加快推进上道洞242一带城市开发项目…改善老旧低层住宅区
铜雀区（区厅长 Park Ilha）12日表示，上月25日，上道路242一带被首尔市选定为“2023年第三次集合式更新片区”。
所谓“集合式更新片区”，是将难以进行大规模再开发、面积在10万平方米以内的老旧低层住宅区归为一个组，通过系统性的居住区整备，扩充地下停车场等便利设施的地区单元住宅整备项目。
上道路242一带面积为6万2003.42平方米，整体老旧率高达65%，是典型的老旧低层住宅区，并长期饱受停车难问题困扰。
为此，区厅自今年5月起，通过与相关部门协商及召开居民说明会听取意见，并对停车难严重程度、各片区老旧率等审查要件进行综合检讨后，向首尔市提交了申请。
此次被选定为集合式更新片区的上道路242一带，将享受包括▲街区住宅整备项目面积扩大 ▲单个项目老旧率及层数标准放宽 ▲单个项目建筑管制放宽等在内的优惠。
尤其是，区厅计划制定首尔市各自治区中首个“城市开发·管理指引”，并在充分考虑低层居住区地域特性的基础上，推进有计划且高效的开发。
为实现上道路集合式更新片区的批准与公告，区厅将于今年下半年制定“集合式更新片区（小规模住宅整备管理地区）管理规划”，并于明年推进自治区居民阅览等相关程序。
上道路242一带是继去年入选的鹭粱津洞221-24一带、舍堂洞202-29一带之后，铜雀区第三个集合式更新片区。
铜雀区厅长 Park Ilha 表示：“上道路是当地居民开发意愿非常强烈的地区”，“我们将积极努力，确保集合式更新片区内的整备项目能够迅速推进。”
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