畅享一站式生活的春川核心地段“The Sharp Soyang Star River”

by Jung Jin

Published 26 Sep.2023 08:55(KST)

随着住房市场重组为以实际自住需求者为中心，那些能够将交通、生活便利设施与自然环境等多种基础设施集于一身、近距离即可享受的所谓“全能一站式生活”公寓，正呈现强势走势。

实际上，从各地区带动当地房价的领军小区来看，大多都位于可以实现一站式生活的地段。今年在忠清南道天安市以最高成交价成交的“Penta Port”，步行范围内就有KTX天安牙山站、易买得、Galleria百货、龙谷公园等设施。该小区一套专用面积195㎡的住房于今年5月以14.5亿韩元成交。

京畿道华城市在今年8月以20亿韩元（专用面积102㎡）成交的“东滩站乐天城堡”也是如此。该小区拥有SRT东滩站和计划中的GTX-A线路等优质高速交通网络，同时紧邻乐天百货、CGV等多样的购物和文化空间。

一站式生活小区在预售市场也取得了良好成绩。以平均242比1的竞争倍率，创下今年最高认购竞争率的首尔东大门区“清凉里乐天城堡 High Luce”，小区紧邻弘陵近邻公园，乐天百货、乐天玛特、京东市场等生活便利设施也在附近。

[(株)POSCO E&C，“The Sharp Soyang Star River”鸟瞰图]

POSCO E&C在江原特别自治道春川市预售的“The Sharp Soyang Star River”也被视为能够实现一站式生活的小区，正受到购房者关注。

该小区位于江原特别自治道春川市昭阳路2街一带，规划为地下3层至地上最高26层、共11栋，专用面积39～112㎡，总户数1,039户，其中855户为普通预售。

“The Sharp Soyang Star River”通过京春线春川站，可在约1小时内到达龙山和清凉里等首尔主要地区；春川～束草东西向高速铁路正以2027年开通为目标推进建设，未来东西向高速铁路开通后，前往首尔及首都圈的可达性有望大幅提升。首尔–襄阳高速公路南春川出入口、中央高速公路春川出入口的利用也十分便捷。

小区周边有北汉江、凤仪山、春川和平生态公园等丰富的绿地空间，居住环境舒适宜人，部分户型还可眺望昭阳江。位于小区附近的根华小学步行即可上学，春川高中、圣水高中、裕峰高中等学校设施也都位于1公里半径范围内。

生活配套设施的利用同样便利。江原特别自治道厅、春川市厅等行政机构近在咫尺，聚集多种购物设施和银行的春川明洞街驾车约5分钟即可到达。江原大学医院、翰林大学春川圣心医院等医疗设施也坐落在附近。不仅如此，“The Sharp Soyang Star River”作为位于春川昭阳再开发振兴促进地区的小区，随着周边区域的持续开发，未来居住条件有望进一步改善。

小区周边开发利好丰富，未来价值被高度看好。与小区紧邻的春川Camp Page被选定为国土交通部公募项目——2023年上半年城市再生创新地区国家示范地区候选地，将被打造成文化与尖端产业共存的空间。整体项目面积为52万㎡。规划建设文化公园和步行网络，并在两处复合用地上引入旅游（住宿）、尖端产业、生活社会基础设施等。为减少细颗粒物并应对气候危机时代，将保留并延续气候应对城市森林的功能。