“LH公寓都塌了，到现在还不知道是谁偷工减料少了钢筋” (综合)
Kim Heondong称“因LH前官员优待导致监理系统崩溃”
SH以“首尔型监理”积极防止施工质量不良
“韩国土地住宅公社（LH）的公寓都已经塌了，却没有人知道少了几根钢筋、为什么会少、是谁漏掉的。为了打破诱发偷工减料的既得利益卡特尔，LH必须公开分销成本，并进行改革，让专家能够彻底审查设计和质量。”
首尔住宅城市公社（SH）社长 Kim Heondong 8日就近期因钢筋缺失争议不断的LH问题，指出因“前官优待”导致的监理体系崩溃，并予以严厉批评。
Kim社长表示：“LH公寓会倒塌，SH公寓从未倒塌。”他指出，SH采取的是先建后卖的后分销方式，且监理系统运转正常；相反，LH因各种贿赂牵扯出的“前官优待”问题，导致监理形同虚设。
实际上，以仁川检丹新都市“安丹特”为例，其总监理费占总工程费的2.96%，远高于国土交通部基本型建筑费监理费标准（0.84%），但仍然发生了坍塌事故。Kim社长称：“因为比起民间项目，LH项目的监理更合算，所以前官员们成立公司来抢这些监理项目。结果就是在工地上，只收报酬却不履行监督职责的监理根本看不见。”
为实现更加高效、更加扎实的监理运作，SH公社计划引入“首尔型监理”制度。Kim社长表示：“我们判断，要确保施工质量、提升现场安全管理、杜绝豆腐渣工程，迫切需要改善根据设计图纸等对施工进行管理、监督的‘监理’制度。”他接着说：“监理师是代表购房者，对公寓的质量和安全负责的人。我们打算引进拥有卓越技术、能够监督质量的监理师，由公社直接向其支付报酬的制度。”他又强调：“同时，还将对监理制度进行设计，防止监理公司在中间截留报酬。”
Kim社长自担任经济正义实践市民联合活动家时期起，就一直强调住房和建筑改革，指出目前由开发商支付监理费用、监理师从施工企业拿钱的结构，必然使监理师不得不看施工企业的脸色行事。
说明会结束后，Kim社长与记者们一起察看了采用“Drop Panel”无梁板结构的松坡区慰礼Fore Shine 23小区地下停车场。
SH公社相关负责人表示：“带有Drop Panel的无梁板结构，相比仅由柱子支撑的结构，更有利于防止冲切（穿孔）剪切破坏现象。”所谓冲切剪切破坏，是指上下作用力错位导致板体被“冲穿”的现象。为防止这种现象，会配置名为“加固筋”的钢筋，而所谓“无骨公寓”，就是这些加固筋被遗漏的公寓。
SH公社在今年4月仁川检丹新都市某公寓地下停车场发生坍塌事故后，还对存在问题的无梁板结构建筑物开展了全面排查。
Kim社长表示：“为防止豆腐渣工程、打破建筑业既得利益卡特尔，我们正在实施后分销制、直接施工制、适当工资制以及高品质住宅等制度。今后也将继续寻找并推行创新政策，以改善市民居住环境、推动建筑产业现代化，希望社会各界持续关注。”
另一方面，SH公社当天表示，松坡区慰礼新都市A1-5BL（小区名：Fore Na Songpa）的分销成本核算为每3.3平方米1236万韩元。
慰礼新都市A1-5BL共分销1282户，平均分销成本为每3.3平方米1236万1000韩元，分销价格为1989万4000韩元。
分销成本由土地价格即宅地开发成本和建筑费用即建设成本构成。慰礼A1-5BL的开发成本为每3.3平方米平均534万9000韩元，建设成本为701万2000韩元。
分销价格减去分销成本后的分销收益共计2亿9378万8000韩元。由于慰礼新都市项目由LH公社与SH公社共同实施，推算SH公社的实际收益为其中的25%，即7344万7000韩元。
收益率为37.9%，高于此前已公开分销成本的麻谷9小区（33.3%）和高德江一8小区（33.9%）。
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