住房抵押贷与信用贷利率飙破6%…社区信用社挤兑引发多米诺效应
新村金库大举抛售债券…推高银行债收益率
商业银行筹资成本上升引发贷款利率上调
6月COFIX上升0.14个百分点…房贷浮动利率走高
受新村金库挤兑事件的多米诺效应影响，市中银行贷款利率被推高。进入7月后，住房抵押贷款和信用贷款利率上限大幅突破6%。以5大银行（KB国民银行、新韩银行、友利银行、韩亚银行、NH农协银行）为基准，截至17日，住房抵押贷款浮动利率为4.21%~6.15%，固定利率为3.98%~5.9%。信用贷款利率（6个月期限）为4.42%~6.29%。
银行贷款利率上升，主要原因是作为贷款资金供给来源的银行债券利率上涨。根据金融投资协会数据，作为银行固定利率住房抵押贷款利率基准的5年期银行债券利率，从5月2日的3.96%升至7月14日的4.22%。作为信用贷款和浮动利率住房抵押贷款基准的1年期银行债券利率，也在同一期间从3.64%升至3.87%。
一位市中银行相关人士表示：“新村金库为应对上周的挤兑事件，抛售了手中持有的债券，导致债券市场剧烈震荡”，“大量抛售推动债券价格下跌，由此引发债券利率上升，进而带动银行债券利率走高，最终传导至银行贷款利率。”
据金融投资协会统计，3日至14日期间，新村金库所属的综合金融公司·互助金融部门抛售的债券金额为5.03万亿韩元。与今年6月一个月内的抛售金额（1.06万亿韩元）相比，规模大约增加了5倍。
银行债券利率飙升后，感到压力的银行选择小幅上调存款和定期存款利率，以此筹集资金。以KB Star定期存款为例，从6月初的3.70%上调至目前的3.71%；NH农协“All One e存款”在同一期间从3.80%上调至3.90%。
另一位市中银行相关人士表示：“今年5月左右，住房抵押贷款利率一度跌至3%区间，触及低点”，“此后金融当局宣布自7月起强化流动性监管，银行在此背景下增加银行债券发行，利率本就处于上行过程中，又叠加新村金库事件爆发，无疑是在贷款利率上涨的火上浇油。”
从18日起，市中银行的住房抵押贷款浮动利率将进一步上升。其原因在于，作为利率基准的6月新发放金额基准的资金筹措成本指数（COFIX）跃升至3.70%，较5月（3.56%）高出0.14个百分点。KB国民银行和友利银行将把住房抵押贷款浮动利率在前一日基础上上调0.14个百分点，NH农协银行则上调0.04个百分点。
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