以城东区、东大门区为中心的首尔东北圈一带，正通过多种开发项目呈现出“沧海桑田”般的变化。
这一带曾因旧城区重建项目退出战略导致整备事业中断，大规模开发项目接连推迟而遭遇困难，但随着首尔市长Oh Sehoon就任以及新政府上台，各项事业提速，区域正快速变化。
目前与首尔东北圈开发相关，清凉里站一带以及Imun·Hwigyeong新城项目等经常被提及。因为在东大门区Imun洞、Hwigyeong洞一带的Imun·Hwigyeong新城和清凉里站周边正有新公寓入驻，清凉里站还计划新增首都圈广域快线B线和C线等新铁路线路经过。这里的Huigyeong Xi Decencia今年在候补中签者认购中实现全部售罄，近期Cheongnyangni Lotte Castle High Luce也创下全国最高竞争率，市场热度高涨。
然而，东北圈的开发并不止于此。以汉江为界与江南相对、居住环境舒适且交通四通八达的城东区一带，也在多处推进开发。
城东区此前以《2040城东城市发展基本规划执行计划》为基础，划定城东区四大核心区域，并制定了“四大核心发展规划”。
根据该规划，△Songjeong·Yongdap区域将被打造为拥抱水岸的生态居住中心，△Majang·Sageun区域将被打造为交通、文化、商业功能强化的广域联结中心，△Geumho·Oksu区域将被打造成医疗、教育、商业功能强化的居住中心，△Seongsu区域则将被打造为文化与尖端产业的就业中心。
其中，推进整备事业、区域住房合作社项目、城市再生项目的Yongdap洞一带尤为引人关注。
在Yongdap洞（Janghanpyeong站）一带52.3805万平方米范围内，正推进以支持和激活汽车产业为目标的产业支援设施建设、设施现代化及街道环境改善的城市整备型再开发。2016年8月，Janghanpyeong城市再生活性化计划获批并公告，2018年1月，中古车销售中心整备区划定及整备计划获批，随后于2020年3月取得合作社设立许可，推进城市规划委员会和建筑委员会审议等程序。
据首尔市介绍，中浪污水再生中心开发项目也在如火如荼地进行中。该项目将把污水再生中心地下化，并在上部打造公园等复合空间，构建“水产业集群”。计划将其打造成培育水产业、利用生物燃气生产氢能源等未来战略产业相关领域强势中小企业和风险企业的前进基地。
业内专家表示：“城东区Yongdap洞一带距离清凉里站也很近，可望享受清凉里站开发的利好。这里拥有地铁5号线和2号线支线、内部循环路、东部干线路等交通网络，前往江南的便捷度也很高，通过持续开发，有望成为东北圈开发的一大支柱。”
在此背景下，即将进行新盘预售的项目也备受购房者关注。具有代表性的项目是位于城东区Yongdap洞Sindap站前、曾作为婚礼会馆而深受当地居民喜爱的旧Myungmun婚礼会馆旧址，由SK ecoplant计划于7月推出“Cheonggye SK VIEW”，目前正建设为共396户的公寓，其中专用面积59~84平方米的108户将于7月面向普通购房者公开发售。
Cheonggye SK VIEW步行2分钟即可到达地铁2号线Sindap站，步行3分钟可达5号线Dapsimni站，可享“双地铁站圈”带来的区位溢价。此外，1公里范围内齐备小学、初中和高中，教育环境优越。住户可在家门口直接享受清溪川水岸公园，部分户型还可拥有开阔优质景观。
一位房地产业内人士表示：“过去Yongdap洞一带尽管区位条件优越，但因开发停滞，相较其他地区关注度偏低。不过近期多个街区的开发项目提速，使得Yongdap洞开始受到瞩目。正如清凉里或Wangsimni的开发案例所示，区位条件良好的Yongdap洞若能按序完成开发，将有望成长为首尔东北圈的新兴居住城镇。”
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