大型企业入驻产业园区附近公寓“乌山世桥 Hausstory The Central”正在进行先到先选楼栋房号签约

by Jung Jin

Published 11 Jul.2023 09:00(KST)

- 产业园区周边居住区人口持续流入需求稳健
- 经济低迷中仍保持上涨势头的乌山市世桥2地区楼盘

大型企业入驻产业园区附近公寓“乌山世桥 Hausstory The Central”正在进行先到先选楼栋房号签约

南光土建表示，其在乌山市橛洞一带供应的“乌山世桥 Hausstory The Central”小区目前正在进行先到先得的楼栋户型指定签约，截至10日仍在进行中。

该小区位于近期房地产市场最受关注、规模约300万亿韩元的龙仁南社半导体集群（870万平方米）建设区域约10公里左右范围内。此外，小区邻近乌山佳长1·2产业园区、世马一般产业园区、东滩一般产业园区、LG数字园区等大型企业密集区域，预计将成为约14万名从业人员的主要居住后方基地。

乌山世桥2地区正在乌山市橛洞、金岩洞、佳长洞、佳水洞一带，以总建筑面积280.7万平方米、可容纳约1.8万户家庭的规模，打造相当于迷你新城级别的居住区，未来将与附近的华城东滩新城、平泽高德地区一道，形成代表京畿道南部的生活圈。

同时，东侧紧邻橛洞罗迪欧街以及行政、文化、购物等乌山旧城区，生活便利；京畿道立水香树木园、乌山川、儿童公园等绿地及公园设施丰富，可享受环保生态生活。步行范围内有大湖小学、大湖中学，且靠近乌山高中、乌山大学等教育设施。

通过京釜高速公路、1号国道、必峰隧道、三美隧道等，可便捷通往首尔及首都圈，交通四通八达。特别是连接云岩地区（金乌大桥）与世桥1地区（世桥19小区）的三美隧道，以及连接乌山和华城的必峰隧道（市道6号线）通车后，世桥地区与东滩2新城之间的通行时间大幅缩短，前往东滩片区通勤更加便利。地铁1号线乌山大站距离小区较近，乌山大站已公布延伸首都圈广域快线C线（GTX-C线，计划2023年开工）的方案，届时乌山站仅相隔一站，待GTX-C线开通后，前往首尔（三星站）的可达性将进一步提升。

优越的销售条件同样引人注目。乌山世桥2地区作为公共住宅用地，适用再中签限制10年、转售限制3年、实际居住期限3年的规定，而“乌山世桥 Hausstory The Central”属于民间住宅用地，不受上述监管约束。目前正在进行先到先得的楼栋户型指定签约，无再中签限制，转售限制期仅为6个月，可在首期中期款缴纳前转让预售权，也无实际居住义务期限。