龙山区，批准汉南3区重建管理处置计划
6月23日刊登于区公报的汉南3区重建管理处置计划批准公告
自2019年3月事业实施计划获批后时隔约4年3个月
将兴建地上22层、地下6层规模的197栋共同住宅，共5816户
分售住宅4940户（土地等所有者4069户、一般分售831户、保留40户），租赁住宅876户
最快从今年10月起启动居民搬迁
龙山区（区厅长 Park Heeyoung）已批准“汉南3再整备促进区（汉南3区）住宅重建整备事业管理处置计划”，并将于6月23日刊登在区公报上予以公告。
这是自2019年3月事业实施计划获批后时隔约4年3个月作出的决定。
该整备区位于汉南洞686一带，区划面积为38万6395.5平方米，新建总建筑面积达104万8998.52平方米。用途分区为第一类至第三类一般住宅区及准住宅区混合，适用建筑覆盖率42.09%、容积率232.47%。
通过此次重建，将新建地上22层、地下6层高度的共同住宅（公寓）197栋、共5816户，以及464间商铺、道路、公园、停车场、学校等整备基础设施。
分售住宅共4940户，按专用面积划分为：▲54平方米户型3户 ▲59平方米户型2138户 ▲84平方米户型1851户 ▲118平方米户型648户 ▲132平方米户型135户 ▲141平方米户型15户 ▲151平方米户型150户。租赁住宅为876户。
将向土地等所有者供应4069户，一般分售计划分配831户，其余40户设定为保留设施。
计划最快从今年10月起开始搬迁工作，搬迁完成后将进行既有建筑物拆除。
汉南3区于2009年10月在首尔市再整备促进计划决定中被指定为促进区，2012年9月成立组合后，直至2019年3月事业实施计划才获批。
此后，汉南3区组合于2020年6月最终选定现代建设为施工单位，并在2022年7月临时总会上制定管理处置计划，于同年8月提交批准申请书。
区政府考虑到该项目规模巨大，委托韩国不动产院对管理处置计划整体进行妥当性验证，在最终审查后批准了汉南3区管理处置计划。
Park Heeyoung 龙山区厅长表示：“汉南促进地区是龙山开发的核心轴线，其中汉南3区事业用地约12万坪，仅项目投资额就超过3万亿韩元，是历来规模最大的重建项目，将成为展示龙山区城市未来蓝图的开发事业。我们将通过迅速推进项目，支持打造与周边汉江及南山相融合的高品质居住小镇。”
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