“重续富人区血脉”……迈向世界金融城市核心，推出“Brighten汝矣岛”
- 老旧为首的发展受阻的汝矣岛，清除整备项目绊脚石，大规模开发接连而来
- 打造成高楼林立的世界级金融城市，新建供应小区备受关注
汝矣岛正迎来“王者归来”的时刻。此前迫使其让出“代表富人区”头衔的各类绊脚石已一举解除，再加上有望进一步提升区域价值的大规模开发利好接连不断。
作为大韩民国的金融首都，同时拥有汝矣岛公园、汉江公园、The Hyundai Seoul、63大厦、IFC等汉江与首尔的众多代表性地标，汝矣岛具备差异化的区域竞争力，但在首尔住宅市场上，却一直未能延续昔日传统富人区的荣光。
汝矣岛在住房市场失去辉煌的最大原因，被认为是严重的住宅老化问题。自2005年以来长达18年间没有新建公寓供应，汝矣岛内使用年限超过15年的老旧公寓比例高达全部公寓的94%，老化程度极为严重。在全区24个小区共1万324户中，约80%、即7600余户正在大规模推进以重建为主的整备项目。
长期以来阻碍汝矣岛重建的，代表性因素便是围绕汝矣岛整体开发（总体规划）引发的争议，以及强制限制楼层高度的“35层规则”等监管。不过，自第7、8届民选地方政府期间，随着Oh Sehoon市长上台，情况开始发生变化。
在将40年来几乎没有大变化的汝矣岛公寓区转为地区单元规划后，放宽了大量用途指定和高度限制等规定；同时，为将汝矣岛打造为国际数字金融中心，决定把金融企业云集的区域培育成高楼林立的世界级金融城市。
由此，市场对汝矣岛即将亮相的新供应项目格外关注。汝矣岛MBC用地复合开发项目融资公司（Shinyoung、GS建设、NH投资证券）正在汝矣岛象征性极高的旧MBC用地（永登浦区汝矣洞一带）供应最高49层的地标住宅小区“BRIGHTEN汝矣岛”共同住宅。该地标性复合小区由2栋共同住宅、1栋办公型公寓及1栋写字楼组成，此次推出的共同住宅为地下6层至地上49层，专用面积84~132平方米，共454户。
按专用面积划分的户数为：84平方米91户、101平方米91户、113平方米181户、132平方米91户，所有户型均为四开间结构的中大户型。
项目与The Hyundai Seoul仅一街之隔，可便捷利用复合购物中心IFC Mall及汝矣岛商圈。尤其是其位于东汝矣岛区位，步行即可往返汝矣岛金融街。
更有甚者，小区内商业“BRIGHTEN SQUARE”计划引入高端餐厅Go Cheongdam、精品中餐厅Shinryu、休闲餐厅Soi Yeonnam、Hana银行、ID Hair、美容皮肤科等入驻，生活便利度有望进一步提升。
项目位于地铁5号线、9号线汝矣岛站与地铁5号线汝矣纳鲁站之间，属于双地铁站黄金区位，汝矣岛换乘中心亦在步行范围内。奥林匹克大道、江边北路、京仁高速公路、西部干线道路、麻浦大桥、元晓大桥等路网近在咫尺，驾车出行也十分便利。
小区在设计上充分考虑汉江及市中心景观，采用最大化开阔感的结构是其一大特色。全体户型均配备客厅与餐厅相对布局的对面式厨房，以及2.6米层高。根据不同户型，采用2~3面采光的开放式结构设计，让住户尽享全景视野。
为提升居住品质，在装修用材上也格外考究。厨房家具以Euromobil、Zeyko、Dada等品牌为首，地板实木地板采用德国Haro，厨房及浴室龙头为GROHE、Jeesy、Giulini G等品牌。浴室墙面瓷砖采用Mirage、Florim、Lea，厨房台面及墙面则选用Kanstones、Atlas Plan等高端进口品牌进行收边。
项目还将提供酒店式社区及居住服务。住户可通过空中连廊便捷往来于101栋和102栋的各类社区空间。社区内将建设配备意大利高端健身品牌Technogym器械的健身房，以及咖啡厅和派对室、小型图书馆、休息大厅、淋浴室、客房、儿童咖啡馆等设施。
此外，通过不动产服务平台企业“SL Platform”，规划提供包括家政保洁服务在内的夜间上门洗车、洗衣收取与配送、生鲜市集、日常维修等多种生活服务；并计划通过被选为优先协商对象的Shinsegae Food，在小区内提供由主厨现场烹制的早餐及午餐服务。
签约将在样板房内结合咨询一并进行，样板房可通过事先预约方式参观。小区预计将于今年10月入住。
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