- 东西高速铁路及东海北部线利好可期 投资者持续涌入
- 具备海景溢价的第二居所产品口碑发酵 热度飙升
位于江原道高城郡阿也津里一带、目前正在供应的“阿也津 La Mer Desiang”，在接连不断的交通利好推动下，日益受到市场关注。尤其是，随着前往首尔及首都圈的可达性有望提升，想要享受“5天城市·2天乡村”这类悠闲生活方式的第二居所需求显著增加，备受瞩目。
阿也津 La Mer Desiang是高城郡阿也津里一带首个品牌公寓。项目位于江原道高城郡阿也津里一带，由地下3层至地上29层、共8栋组成，专用面积为59~215P㎡（含顶层公寓），总计811户。
实际上，该小区周边正接连迎来重大交通利好。首先，江原道的宿愿项目“东西高速化铁路项目”正以2027年开通为目标加速推进，预期将由此受益。
东西高速化铁路是一条横贯国土东西、连接首尔和束草的高速列车线路。线路自京春线终点站春川站出发，经华川、杨口、麟蹄、百潭等地，最终到达束草，全长93.7公里。该大型开发项目总投资高达2兆4377亿韩元，最高时速可达250公里，若按计划于2027年通车，从首尔到束草将可在1小时40分钟内抵达。
此外，东海北部线也正以2027年开通为目标推进。该铁路自江原道江陵至猪津，全长112公里，将对既有江陵站、猪津站、束草站进行改造和扩建，并新设注文津、襄阳、干城站等，合计将形成6座车站。作为一条贯通江原道全境的线路，被业界评价为不仅有望吸引多元化客流，还将带来大规模经济带动效应。
一位业内相关人士表示：“此类大型交通利好不仅能够改善交通便捷性，还会带来新增需求导入和区域价值提升，因此被视为房地产市场最大的利好因素之一。受此期待感不断升温的影响，阿也津 La Mer Desiang也持续受到购房者的关注。”
事实上，因交通利好带来的房地产价值提升效应在多个地区已有先例。尤其是近期，计划于明年开通的首都圈广域快线A线（GTX-A）沿线的坡州云井、东滩2新城等地，房价在触底后出现反弹，接连出现较年初上涨数千万韩元以上的成交案例。
例如，东滩站附近“东滩站示范 Woonaem Firstville”专用84㎡，在今年4月以9亿6800万韩元成交，较年初成交价（1月成交价8亿9000万韩元）上涨了7000多万韩元。
另一方面，如此备受关注的阿也津 La Mer Desiang坐落于俯瞰阿也津港和阿也津海边的山坡上，被打造为一座拥有东海海景溢价的公寓。
阿也津海水浴场位于项目方圆400米范围内，居民可尽享海洋生活，并可眺望东海海景（部分户型除外）。此外，小区还可远眺近距离的雪岳山蔚山岩（部分住户除外），并可尽享天津川等得天独厚的自然环境。
同时，小区紧邻7号国道，前往束草十分便捷。由此，住户不仅可享受阿也津核心生活圈，还可通过优越的交通条件共享束草生活圈，便捷利用易买得束草店、束草市外巴士客运站、束草水产市场等各类生活配套。
阿也津 La Mer Desiang将引入Taeyoung Construction“Desiang”品牌差异化的景观和社区设计，提升居住舒适度。小区内部将多元配置包括设有丰富自然景观和戏水乐园的水广场（Aqua Plaza）、儿童游乐场、屋顶花园、长者花园、枫树花园、果园茶园等设施。
此外，小区将打造在高城地区少见的高规格社区配套，从健身俱乐部、团体运动室（G.X室）、室内高尔夫练习场、屏幕高尔夫等兴趣空间，到休闲用途的休息室咖啡厅、多功能室、自助洗衣房等设施一应俱全。同时，还将完善儿童游乐俱乐部、咖啡馆式图书馆、男女分区自习室等子女成长配套。
一位销售负责人表示：“除此之外，我们还提供首期定金1000万韩元定额制以及中期款无息等优惠，大幅降低了购房者的价格负担，因此持续获得市场的热烈反响。同时，由于在缴清定金后即可立即转让预售权的优势，签约正顺利推进。”
目前，阿也津 La Mer Desiang正在样板房进行栋号指定、先到先得的公开销售。
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