非限购+临近地铁+良心售价备受关注的 Bando Construction “U-Bora 天安斗井站”

by Choi Bongseok

Published 16 May.2023 10:08(KST)

- 非限购区域可转售，沿用原有限价标准，分售价更合理
- 待Dujeong Station 2号出口开通后，步行约5分钟即可到达

[Ban Do Construction“UBORA天安斗井站”透视图]

半岛建设在天安核心地段供应的“U-BORA天安斗井站”目前正针对部分剩余房源进行先到先得、可自选楼栋和楼层的签约。由于该项目位于非调控区域，可自由转售，又是原先适用分售价上限制度的小区，兼具“亲民分售价”和地铁站生活圈区位，正受到自住购房者的高度关注。

“U-BORA天安斗井站”是半岛建设在全国范围内已获得市场验证的U-BORA品牌在天安的首个小区，产品力出众，同时分售价定价合理，大幅降低了购房者的价格负担。再加上地铁1号线斗井站北侧出入口（2号出口）预计于本月开通，从小区步行至车站原本约需13分钟，今后有望缩短至约5分钟。

一位销售负责人表示：“受原材料价格上涨、政府解除分售价上限制度等因素影响，新盘的分售价预计还将继续走高，因此市场对已开盘项目的关注度也随之上升。”“‘U-BORA天安斗井站’不仅价格合理，还拥有轨道站生活圈等居住优越区位，咨询持续不断。”

“U-BORA天安斗井站”位于忠清南道天安市西北区斗井洞一带，由地下2层至地上29层、共8栋、556户组成，全体户型均为深受购房者青睐的专用面积84平方米的单一户型。

小区不仅可步行利用地铁1号线斗井站，距离KTX/高速铁路SRT天安牙山站也仅约15分钟车程，前往水西站约需28分钟，前往首尔站约需35分钟；同时靠近京釜高速公路天安出入口、1号国道、天安大路、三星大路及天安综合高速巴士客运站，不仅在本区域内出行便利，前往其他地区也十分便捷。

生活配套同样丰富。周边有天安道率幼儿园（公立）、天安斗井小学、斗井中学、天安市唯一的自主型私立高中北一高中、北一女子高中等优质学区。小区周边分布有Y-Mart、Megabox、乐天玛特、新世界百货、易买得以及原市中心商圈等多样的生活便利设施，且紧邻圣成湖水公园、斗井公园等绿地空间，居住环境舒适宜人。此外，附近还有三星SDI、天安第2、第3一般工业园区、天安流通园区、白石农工园区等多个产业园，就业与居住距离近，职住平衡优势明显。

作为天安首个U-BORA公寓，产品力也十分出色。全体户型均为市场偏好的专用面积84平方米单一户型，以100%南向为主，并采用四面开间板式结构设计，采光与通风条件优越。同时，提供从户内家电到照明、供暖等均可通过语音一键智能控制的先进物联网系统。项目通过在天安较为少见的多功能“α房”设计实现差异化，衣帽间和厨房储物间也可根据业主需求进行选择配置。

此外，小区采用100%地下停车设计，地面实现“无车公园式”布局，配以贴近自然的景观绿化，并在园区各处设置游乐设施和休憩空间，为业主打造城市中的疗愈生活。社区配套方面，将在园区内配置学习馆、健身中心、高尔夫练习场、宾客会所、小型图书馆、Mom’s Station等U-BORA品牌专属的客户定制型特色设施。