- 引入室内体育馆、高尔夫练习场等高端社区配套…特化设计打造高端住宅设施
- 地下1层至地上5层共26栋，专用面积84㎡合计376户…4月28日获住宅建设项目计划批准
在济州英语教育城最后一块宅地推出的共同住宅“济州 The Eaton”，凭借差异化的产品力和特色设计，正受到购房者的关注。
建筑业界正将更多心力投入到社区、特色设计、配套设施等区位以外的条件上。在居住地逐渐被视为体现个人经济地位的社会氛围下，具备与众不同产品力的高端住宅设施，其价值正被高度评价。
近期在住宅市场上颇为引人注目的高端住宅设施，是将建于济州特别自治道英语教育城 D-9 地块的“济州 The Eaton”。该小区是继“英语教育城 Hanshin The Hue”之后，时隔 9 年再次供应的 84㎡ 户型。项目通过多样化的住户配套设施，并在露台、阁楼、附加空间等方面进行空间效率与舒适度最大化的特色设计，进一步提升了完成度。社区空间也被打造成有利于健康促进和体育活动的场所，被评价为大幅提升了居住价值。
高品质社区空间与特色设计兼备的高端公寓
“济州 The Eaton”由 Triple H 开发，位于济州特别自治道西归浦市大静邑保城里一带。项目规划为地上 5 层、地下 1 层共 26 栋建筑，全部为 84㎡专用面积，共 376 户。作为英语教育城最后一块宅地上的共同住宅，将缓解与常住人口相比偏少的住房供应问题，并以稀缺的 84㎡专用户型构成，为希望拥有宽敞舒适居住空间的购房者最大化居住满意度。
该公寓采用与高端住宅设施相匹配的产品设计。整体朝南布局，采光与通风条件优越是其一大优势。再加上 4Bay 结构以及各户露台的特色设计，不仅带来开阔的空间感，同时也营造出舒适的居住环境。配置露台的小区可提供一般共同住宅难以见到的独立休憩空间，居住满意度更高，并可将葱郁自然作为生活背景，景观效果进一步放大。除此之外，还引入了附加空间、储物间、更衣室等，提高空间利用率；在顶层（部分户型）设置阁楼，住户可以将其打造成迷你咖啡馆或兴趣空间等个性化专属空间，同时也能享受实用面积拓展的效果。
社区设施的亮点可以概括为高端化和差异化。将于地下一层大规模打造的社区中心内，将入驻室内体育馆及健身中心、G/X 室、室内高尔夫练习场等体育与健康促进设施。无论天气如何，住户都能随时享受休闲和体育活动，这一要素有望带来较高的居住满意度。
同时，还将为住户配备餐饮会所、会议室、休息大厅、咖啡厅、工作室、儿童游乐场、托儿所、老年人活动室等高品质配套设施。这些空间将成为住户开展文化活动的场所，预计具有很高的利用价值。
英语教育城成熟的交通·自然·休闲基础设施近在咫尺……坐拥 4 所国际学校的名校教育环境
小区可尽享济州英语教育城的优质学区。目前济州英语教育城内共有 12 所涵盖小学、初中、高中的国际学校在运营，所有课程均以英语授课，学生可以提升高水平英语实力，各类体育与艺术活动也是课程中的必修内容。
项目还抢占了与未来将新增引进的 3 所国际学校相邻的“黄金地段”。最初济州国际自由城市开发中心计划在 2024 年前新建 7 所初高中一体化国际学校，向包括 9,000 名学生在内的 20,000 名常住人口供应 4,660 户公寓。但目前英语教育城内仅设有 4 所国际学校，学生约 5,000 名，已供应的共同住宅仅约 2,700 户。若按计划再新建 3 所国际学校，新增 4,000 名学生，那么今后英语教育城内可再开发的住房用地将以“济州 The Eaton”为最后一块，其稀缺价值将进一步提升。
项目还可享受得天独厚的自然教育城市优势。小区周边分布有保全绿地，并与修建了约 7 公里公园探访路的“Gotjawal 道立公园”相连，非常适合散步与休闲。此外，四季海岸、小山丘、山房山等景点也在不远处，住户可在洁净的济州自然环境中尽情享受悠闲生活。
生活配套同样优越。住户可便捷使用英语教育城内的 4 座游泳馆，还能轻松享受济州唯一的冰场及新世界奥特莱斯等主要商业设施。济州神话世界、济州航空宇宙博物馆、O’sulloc、Robot Planet 等多样的文化与旅游设施也近在咫尺。此外，小区附近有贯穿济州岛的平和路，驾车往返济州和西归浦各处都十分便利。Blackstone 高尔夫俱乐部、Teddy Valley 高尔夫俱乐部等共 12 座高尔夫球场以及游艇码头、马术场也在附近，住户可以方便地参与各类休闲运动。
该小区不计入住房套数限制，且在居住期间无须负担取得税、财产税、综合不动产税等税费。由于采用确定分售价的方式，住户有望获得房价上涨带来的差价收益。
另一方面，“济州 The Eaton”已于 4 月 28 日获批住宅建设事业计划，预计将于 6 月启动销售，目前宣传馆正在运营中。
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