- 交通网络扩充，广域可达性与居住便利性提升…区域及小区价值上涨
- “e편한세상 Heyri”将受益于GTX-A线路、地铁3号线延长线及道路网开通
在房地产市场上，拥有交通利好利好的区域颇受欢迎。这是因为出行更加便利、生活圈得以扩张，从而带动该区域及小区的价值同步上升。
在买卖市场也是如此。根据国土交通部实价交易系统资料显示，位于京畿道坡州市惹堂洞的“韩빛玛乌勒4小区乐天城堡公园城2次（2018年4月入住）”今年3月以5.7亿韩元（专用面积84㎡）成交，比今年2月（5.2亿韩元，专用84㎡）上涨了5,000万韩元。
位于京畿道坡州市木洞洞的“云井新都市 Central Prugio（2018年7月入住）”同月也以6.78亿韩元（专用84㎡）成交，相较今年1月（6.05亿韩元，专用84㎡）上涨了7,300万韩元。
京畿道坡州市自2020年首尔~汶山高速公路通车后，又陆续具备连接京畿坡州云井~首尔站~三成~东滩的GTX-A线路、地铁3号线延长线、首都圈第二环形高速公路等多种广域交通网利好，正日益受到关注。
业界认为，以首都圈为例，叠加对改善前往首尔可达性的期待，交通利好的影响被进一步放大。越是临近首尔，人口流入和基础设施扩充越集中，地区发展潜力也被看好。
在此背景下，广域交通网不断扩充的小区愈发受到购房者关注。具有代表性的项目是目前正在京畿道坡州市炭县面一带分销的“e편한세상 Heyri”。尤其是周边规划的各类交通网开通时间与入住时间（2025年5月）相吻合，预计利好相当可观。
近距离有连接京畿坡州~首尔站~三成~东滩的“GTX-A线路”云井站（预计2024年通车）经过，线路开通后，从坡州云井到首尔站有望实现20分钟左右通达。此外，地铁3号线延长线项目以及首都圈第二环形高速公路（预计2024年通车）也在规划之中，前往首都圈各地的出行将更加便利。
既有交通网也十分完善。通过城洞立交、产业园区立交等，可便捷进入自由路和首尔汶山高速公路，前往首尔等首都圈地区出行方便。并且，连接京义中央线金村站与汝矣岛、江南的广域公交网络也位于附近，前往首尔的可达性优越。
其分销价格相较周边行情也较为合理。专用面积84㎡的分销价从3亿韩元后段起步，最高至4亿韩元初中段，与附近本月分销的“D小区”专用84㎡（4亿韩元中后段至最高5亿韩元中段）的分销价相比，价格明显更低。此外，还免费提供阳台扩展费用。
同时，在10%定金中，仅需缴纳一半即5%，剩余5%可享受无息贷款，进一步降低了资金压力。再加上与周边分销小区采用利息后付制不同，该项目中期款全额无息，定金首期实行500万韩元定额制，即便日后利率上调，也不会受到利息负担上升的影响。
e편한세상 Heyri由地下3层至地上最高25层、共8栋组成，总规模为专用面积84㎡的1,057户。目前样板房（住宅展示馆）正在开放，预计2025年5月入住。
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