三星持续进行大规模投资的地区，房地产市场正在回暖。即便处于市场调整期，在三星公布投资计划后，部分地区房价大幅上涨，新建楼盘也录得较高的认购竞争率。
近期因三星“光环效应”而备受关注的代表性地区是京畿道龙仁。三星电子表示，将在京畿道龙仁南四邑建设“尖端系统半导体集群”，计划到2042年投入300万亿韩元。三星将建设5座尖端半导体制造工厂，约150家国内外材料、零部件、设备企业将入驻，并与龙仁器兴以及华城、平泽、利川等邻近地区的半导体生产园区联动，预计将诞生全球最大的半导体超级集群。
受这一大型开发利好带动，当地房地产市场大幅升温。根据国土交通部资料，“e편한세상용인한숲시티6단지”专用面积84平方米在3月以4亿8,000万韩元成交，而同一户型在今年1月的成交价为3亿3,000万韩元。“e편한세상용인한숲시티5단지”专用84平方米也在3月以4亿7,000万韩元成交，为去年9月成交价（4亿8,000万韩元）之后6个月内的最高价格。可以看出，在三星发布投资计划后，当地房价迅速攀升。
三星投资在新房预售市场同样被视为利好。与南四邑相邻的东滩2新都市新居住文化城也被视为受益区域，录得亮眼的认购成绩。根据韩国不动产院“认购Home”资料，4月开盘的“东滩新都市 金刚Pentrium 6次 Central Park”供应640户，收到5,931件认购申请，平均竞争率为9.27比1，所有户型在第一顺位即告售罄。“东滩Park Rix（A55BL）”也在供应438户的情况下吸引3,049名第一顺位认购者，平均竞争率达6.96比1，取得了罕见的成绩。
一位房地产业内人士表示：“大型企业的投资，除了带来经济效应之外，往往还会同时伴随人口流入、基础设施扩充等因素，因此在房地产市场上被视为重大利好。”他还称：“其中，三星的光环效应已在平泽等多个地区得到验证，近期签署投资协议的忠清南道牙山也正作为受益地区备受关注。”
忠清南道牙山方面，三星显示器宣布将投资4兆1,000亿韩元，在2026年前于牙山建设全球首条8.6代IT用有机发光二极管（OLED）生产线。借此预计可创造约2万6,000个就业岗位，大规模人口流入备受期待。此外，据忠清南道知事Kim Taehum介绍，今后三星仅在忠清南道天安·牙山·温阳地区的投资规模就有望达到52万亿韩元，三星有可能对天安城欢种畜场用地进行整体开发。除对牙山的直接投资外，与邻近的天安之间也有望形成协同效应。
在这种期待情绪下，前往牙山房地产市场的购房者明显增多。据牙山一家房地产中介相关人士表示：“与三星签署投资协议仪式之后，对‘牙山Xi Grand Park’产生兴趣的广域投资者大幅增加”，“这是因为大型企业职工的背后需求十分稳固，加之该项目作为品牌大型社区公寓，有很大可能成为当地地标。”
将直接受益于三星光环效应的牙山Xi Grand Park目前正在进行先到先得式认购。项目已锁定三星显示器牙山园区、三星电子NanoCity温阳园区、现代汽车牙山工厂、牙山1·2科技谷、牙山智慧谷等约9万名从业人员的居住需求，待三星下一代有机发光二极管生产线建成后，预计将吸纳更多需求。
牙山Xi Grand Park位于忠清南道牙山市龙华洞一带，共由2个小区组成，总规模1,588户。按小区划分：▲1小区为专用面积74~149平方米，共739户；▲2小区为专用面积84~149平方米，共849户。
先到先得式认购正在样板房进行中。项目提供包括定金5%（专用84平方米以上）、中期款全额免息等在内的特别优惠。
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