随着近期政府推出的房地产调控放宽措施相继落地，预计以多套房持有者为 중심的公寓交易将会增加。尤其是今年在放宽转售限制之后，减轻税负等措施也将陆续实施，被评价为有自住房者追加购房将更加容易。
实际上，自4月7日起转售限制期限放宽正式实施后，持有住房的负担大幅减轻。首都圈的转售限制期限由最长10年缩短至最短6个月；非首都圈方面，适用限价制度的公共住宅用地及调控地区为1年，广域市城市地区为6个月，其余地区则全面取消转售限制。由于这一措施也追溯适用于施行令修改前已完成预售的公寓，预计既有预售小区同样将受到多套房持有者的关注.
与此同时，以多套房持有者为重点的综合房地产税法修正案也自今年起实施，税负也将大幅下降。首先，多套房持有者的基本扣除额将从6亿韩元提高至9亿韩元，持有2套住房的业主将被排除在综合房地产税加重征税对象之外。即便是持有3套及以上住房的业主，只要住房合计课税标准在12亿韩元以下，也适用一般税率。随着综合房地产税的征税标准从“住房套数”转向“房价”，预计打算在地方城市以合理价格持有多套公寓的动向也将增强。
由此，今年起此前一度低迷的地方各地交易热度也在逐步回升。根据国土交通部实际成交价资料显示，今年第一季度（1月至3月）全罗南道共成交2,894笔公寓买卖交易，相比去年第四季度（10月至12月，2,199笔）交易量增加约31.6%。其中，被视为全罗南道核心区域的“丽水·顺天·光阳”（丽水、顺天、光阳）在同期的交易量也以相近水平增长了31.52%（从1,196笔增至1,573笔）。
此外，近期正在预售的楼盘也不断吸引准备置业的购房需求者关注。在全罗南道光阳市，由大宇建设供应的“光阳 Prugio Center Park”咨询电话持续增加，全国各地的购房者关注度不断升温。该项目无转售限制，签约后即可转让预售权。
同时，该项目在相较周边市场行情具有合理预售价的基础上，提供多种金融优惠，大幅减轻了购房者的资金压力。首先，通过中期付款全额免息优惠以及首期合同款1,000万韩元定额制，大幅降低了购房初期负担。此外，在进行阳台扩建时，将免费提供客厅大型艺术墙作为基本配置。
再加上该项目是光阳新兴居住中心——龙岗地区推出的首个品牌公寓，这一点也进一步抬升了购房者的期待。尤其是项目所在的龙岗地区，目前多项共同住宅开发项目正积极推进，正崛起为西光阳的新兴居住城。龙岗地区包括“光阳 Prugio Center Park”在内，计划供应约4,100户，大部分将由大型建筑公司的一线品牌小区构成。若再加上邻近木星地区规划建设的约6,600户大规模小区，未来项目周边将形成约1万余户规模的大型居住片区。
与品牌价值相匹配的差异化产品力也已到位。首先，光阳 Prugio Center Park 全部户型以南向为主进行设计，最大化部分住户的东川景观视野及采光。此外，全户型均标配衣帽间，专用面积84㎡A、105㎡户型则提供单面玄关储物间、附加空间等充裕收纳空间。地下二层将为每户设置一个独立储物间。除此之外，小区内还将打造菜园、露营森林、水上游乐场等多样化配套设施。
光阳 Prugio Center Park 目前正在开放示范样板房。
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