今日开始接受一顺位认购的“北天安Xi Forest”凭借合理的销售价格备受关注，因为只要相当于天安市中心的全租价格，就有机会实现自有住房。
北天安Xi Forest是GS建设在忠清南道天安市西北区成居邑一带施工的、租期为5年的公共建设租赁公寓，目前正在对因租赁期届满或不符合分房资格条件等原因产生的剩余房源进行第一轮分房销售。
尤其是销售价格方面，专用面积59㎡约为1亿6600万韩元出头，专用面积84㎡约为2亿3300万韩元出头，与周边地区市价相比明显偏低。根据KB不动产市价资料显示，同在成居邑、于2019年1月入住的“稷山站Kkumegreen”专用59㎡平均市价约为2亿5500万韩元。考虑到北天安Xi Forest同等户型的一般分房价格在1亿6600万韩元出头，较市价便宜约9000万韩元。
即便与邻近稷山邑内建筑年代相似的公寓相比，也存在数千万韩元的差价。入住已满5年的“稷山Hanyang Suain I-Rim”及“Hanyang Sujain Vida Feliz”专用59㎡市价为2亿5500万韩元，比北天安Xi Forest专用59㎡的销售价格高出8900万韩元。
此外，北天安Xi Forest专用84㎡平均销售价格为2亿3300万韩元，与天安西北区市中心区域斗井洞、新富洞内小户型公寓的全租价格相近。实际来看，斗井洞“斗井站Hyosung Harrington Place”及“e편한세상斗井3次”专用59㎡的全租价格约为2亿3000万韩元；新富洞“Hillstate天安新富”以及“新富洞Dosol Noble City Dongmun Good Morning Hill”专用59㎡的全租市价也在2亿1000万至2亿3000万韩元区间。
换言之，在西北区市中心以专用59㎡全租居住的需求者，如果购买北天安Xi Forest专用84㎡户型，几乎只需相当于全租价格就能实现自有住房。
分房相关负责人表示：“在近期房地产景气低迷的情况下，以价格竞争力为优势的小区为中心，分房市场正吹起暖风，随着北天安Xi Forest以破格销售价格进行分房的消息传开，咨询电话持续不断”，“在高价格竞争力以及‘Xi’品牌大规模小区等优势凸显之下，不仅刚性自住需求，连投资需求也都值得期待”。
北天安Xi Forest将于11日（周二）进行一顺位认购，12日（周三）进行二顺位认购。随后于18日（周二）公布中签者，正式签约将于5月2日（周二）至4日（周四）为期3天进行。
该小区兼具便捷的交通环境与职住接近的区位。首先，京釜高速公路天安立交、北天安立交，天安大路（1号国道）、Manghyang路（23号地方道路）等公路交通网，以及首都圈地铁1号线稷山站、斗井站、KTX天安牙山站等广域交通网配套完善。尤其是计划于2024年在附近通车的西北～成居国道替代绕行道路，预计将进一步提升前往天安市内城城洞的出行便利性。
小区周边有天兴一般工业园区、忠南科技园、成居一般工业园区（规划中）、三星Display与SDI等产业园区及大型企业环伺，作为职住接近型公寓，其价值也十分突出。
此外，周边还分布有成居小学、忠南艺术高中、成居图书馆、檀国大学·祥明大学·湖西大学天安校区、白石大学等丰富的教育基础设施。再加上成居山登山步道及溪谷游园地、太祖山觉苑寺、成居山万日寺、天兴蓄水池等近在咫尺，营造出舒适宜居的居住环境。
作为应用了GS建设“Xi”品牌的大型小区，产品力也十分出色。小区大量采用朝南户型布局以充分考虑采光，并规划了疗愈花园步道、生活花园等多样化景观设施，最大限度提升居住舒适度。社区配套方面，健身中心、自习室、小型图书馆等设施一应俱全。
北天安Xi Forest由地下2层至地上最高29层、共10栋、1348户组成，更多详细信息可在其官方网站查询。
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