在近期整体低迷的房地产市场中，像三星等国内一流大企业投资集中的区域，购房氛围依然活跃。分析认为，这是因为市场预期未来将带动当地经济活性化，并产生大量员工入住需求。
今年3月15日，政府表示计划在京畿道龙仁市一带打造占地710万平方米、全球最大的半导体超级集群。为此，三星电子将到2042年投资300万亿韩元，此次投资预计将带来约160万人就业，并产生约700万亿韩元的直接和间接生产诱发效果。
预计这种热度将延续到忠清南道牙山市。由于政府近期发布的龙仁市半导体集群建设政策在地区均衡发展的层面上进行延伸，牙山市被选为承接地区。三星计划通过约5万亿韩元的大规模投资，将牙山市三星显示器工厂一带培育为全球最大尖端显示产业园区。目前，该区域已聚集了包括核心设备和设备维护保养企业在内的多家合作伙伴企业，此次投资有望与未来入驻的国内外企业产生协同效应，备受期待。
同时，牙山市也在积极推动共同成长。今年2月，牙山市为打造显示创新集群，将“牙山汤井 Display City 1、2号产业园区”纳入产业通商资源部“国家尖端战略产业专业园区指定”公开招募范围，积极争取相关资格。
在此背景下，正在牙山汤井地区销售的“e편한세상 汤井 First Dream”是一个具备临近牙山 Display City 1、2号产业园区、实现职住近一体区位优势的后备居住区。牙山 Display City 1号产业园区已入驻三星显示器牙山1、2园区等优质企业，截至2022年第四季度约有1.6617万人在此工作。
该小区交通条件也十分便利。天安牙山站（KTX·SRT）、牙山站（1号线·长项线）、汤井站（1号线）均位于半径2公里范围内。乘坐KTX前往首尔站需时40多分钟，乘坐SRT前往水西站需时30多分钟，可快速直达首尔核心圈。周边还规划了唐津～天安高速公路、天安～清州国际机场复线电铁项目等多条交通线路的开通，出行将更加便捷。
价格竞争力同样突出。由于适用预售价格上限制度，即便包含阳台扩建工程总费用，以专用面积84平方米为基准，预售价仍在4亿韩元出头（不含顶层复式户型）。与周边“汉沓水光都市 Ziwell City Central Prugio 2小区（2022年1月入住）”同等面积今年3月成交价7.1亿韩元相比，定价最多低出3亿韩元以上。
此外，得益于政府“1·3房地产对策”，原本为3年的转售限制期预计将缩短为1年，因监管带来的负担大幅减轻。目前正进行栋号指定先到先得签约，预售即将售罄。
另一方面，由忠清南道开发公社与 DL E&C 财团在忠清南道牙山市排芳邑世桥里一带牙山汤井地区2-A10地块供应的本项目，由地下2层至地上最高29层、共9栋建筑组成，总计893户，全部为专用面积84平方米。
“e편한세상 汤井 First Dream”目前正在运营样板房，预计于2025年1月入住。
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