- 坐落于新兴居住区核心，地铁站、学校、超市、百货商店等各类生活配套均在1.5公里范围内
- 小区内配备美术馆、体育馆、儿童活动中心、自习室、健身房、团体运动室、高尔夫练习场等多元社区设施
位于新兴居住城区中心、预示着生活便利性的住宅小区在东区桂林洞亮相，引发关注。由现代产业开发与SK建设联合推出的“光州桂林 I-PARK SK View”毗邻未来将成为光州新兴居住城区核心的地铁2号线校大站、斗岩地区站，距离约300~600米，坐拥双地铁站区的广域交通网络优势。此外，周边1.5公里范围内还有光州站以及光州地铁1号线锦南路5街站、锦南路4街站、文化殿堂站，可快速通达光州全境。
优秀的学区同样值得关注。光州桂林小学、光州教育大学附属小学、忠壮中学、光州高中等光州代表性名校学区均在步行10分钟范围内。此外，光州教育大学、东江大学、全南大学、朝鲜大学等高校云集附近，租赁需求十分充足。
不仅如此，2公里半径内有NC百货店、乐天百货店，且毗邻东明洞美食街、Homeplus大型超市、山水市场、马尔巴乌市场，日常生活配套一应俱全。蓝道公园、山水公园、无等山等近在咫尺也是一大优势，可期待舒适宜居的生活环境。
小区本身的产品力也颇为亮眼。“光州桂林 I-PARK SK View”规划为地下2层至地上26层、共15栋、总计1715户的大型小区。本次供应之前，已有1101户完成一般分销。
本次租赁全租户型为39㎡（约19坪）的小户型，预计将在以1~2人家庭为主的MZ世代（20~30多岁）之间获得高度关注。
由于以39㎡（约19坪）的小户型供应，因此采用了强调开阔感的户型设计是其一大特色。在宽敞客厅的基础上，规划了2个房间、浴室、洗衣房、阳台等空间。通过配置壁柜和厨房收纳柜，打造出便利整洁的居住空间，空间利用率极高，预计将在重视效率的1~2人家庭中获得广泛人气。
所有户型以南向布局为主，采光与通风条件优越。建筑覆盖率仅在16%左右偏低，小区用地面积中有36%规划为景观绿化设施，因此也可期待舒适的生活环境。同时，结合入住者偏好，提供玄关储物间等充裕的收纳空间，并在部分户型中采用“ㄷ”字形厨房设计，以实现更高效的功能布局和动线规划。
为方便入住者生活，多种社区配套设施（美术馆、体育馆、儿童咖啡厅、自习室、健身设施、GX运动室、高尔夫练习场等）、老年人休闲区及托儿所、儿童游乐场、居民健身设施及各类庭园设施等也在规划之中，同样值得关注。
押金由HUG住房城市保证公司负责管理。相关负责人表示，已为全体住户办理保证保险并保障全租金，同时由住房保证公司出具100%保证书，与个人全租相比，安全性更高。
“光州桂林 I-PARK SK View”也不受各类调控限制。不受居住地区约束，也无实际居住义务。年满19周岁以上的任何人，无需认购储蓄账户即可申请认购，且无再次中签限制。税负和贷款监管较少也是一大优势，无需承担取得税、财产税、综合不动产税、转让所得税等各类税费负担，有利于实现稳定的居住保障。
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