- 价格比市价合理低超1亿韩元，全新小区周边无可比项目
- 中期贷款最高可达60%，抢占优质小区的绝佳机会
由DL建设和大林股份有限公司在京畿道龙仁市水枝区一带供应的“e편한세상竹田 Premier Fore”凭借较周边行情更为合理的销售价格备受关注。
“e편한세상竹田 Premier Fore”方圆1公里内的公寓小区多为入住已超过10年的老旧小区，因此价格竞争力突出。根据KB不动产行情资料显示，紧邻该项目的“塞特村竹田Hillstate（2004年6月入住）”专用面积84㎡的成交行情截至2月约为7.05亿韩元，而“大地村现代Hometown三期二小区（2003年4月入住）”同一面积的成交行情则约为7.95亿韩元。
相较之下，“e편한세상竹田 Premier Fore”专用面积84㎡的销售价格定在5亿韩元后段至6亿韩元中段水平，比周边小区同等面积低逾1亿韩元，价格更为合理。此外，中期付款贷款最高可达60%，且可额外获得中期付款贷款担保，每户最多可办理2笔。在取得税或转让所得税方面也不适用加重税率，减轻了税负压力。
同时，近期京畿道新建小区在先到先得方式的销售中取得了优异成绩，市场需求回暖的预期也在增强。以光明市“铁山Xi The Heritage”为例，该项目于本月18日至19日进行先到先得楼栋户型指定及签约，合同签订率约达95%；安养市的“坪村Centum First”也在19日的先到先得销售中完成了优质楼栋户型的签约。
业内分析认为，先到先得销售方式几乎没有限制，任何人都可以认购，因此不仅吸引了本地需求，全国各地的需求也纷纷涌入。由此推断，区位条件优越且销售价格合理的小区正在顺利完成签约。
一位销售负责人表示：“‘e편한세상竹田 Premier Fore’相比周边已入住小区，以更为合理的价格供应，又是缺乏可比对象的新建小区，未来价值有望进一步提升。正因如此，盯准此类优质小区的自住及投资需求依然存在，预计所剩无几的余房也将迅速售罄。”
另一方面，由DL建设和大林股份有限公司供应的“e편한세상竹田 Premier Fore”规划为地下3层至地上最高20层，共6栋共同住宅，专用面积84㎡共计430户规模。该项目作为民间公园特例事业推进，小区周边将打造环保公园及配套设施。
目前样板房（住宅展示馆）正在对外开放，预计于2024年12月入住。
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