社群面积达1111坪的“希尔斯泰特平泽华阳”即将入驻
现代工程公司在平泽华阳地区推出“Hillstate平泽华阳”公寓项目。为入住居民规划了约1111坪（约合3673平方米）的大型社区配套设施，引发市场关注。
人们对配备多样化社区设施的公寓偏好度不断提升。根据舆论调查机构Gallup Korea发布的《房地产趋势》显示，在9个调查项目中，与2021年相比，2022年偏好度增幅最高的项目（从19%上升至24%）是“配备多种社区设施的居住设施”。
实际小区内的社区设施也日益多样化。过去公寓社区设施多局限于儿童游乐场、老年人活动室等，如今新推出的小区则配备高端且多元的设施，如高尔夫练习场、健身中心、宾客房等。
“Hillstate平泽华阳”规划了约1111坪规模的“大体量”社区设施。由于规模庞大，设施也将十分丰富，为了满足入住居民多样化的生活周期需求，除体育设施外，还均衡规划了兴趣爱好设施以及子女专用设施。为满足当下备受重视的“工作与生活平衡”，将引入高尔夫练习场；同时还将大规模配置G.X教室和健身设施，帮助居民强身健体、缓解压力。
此外，还将设置在普通公寓中较为少见的乐器练习室和影音室，并计划引入托儿所、共托中心、图书馆、老年人活动室等多种设施。能够让全家共享美好时光的亲子咖啡馆也将入驻，备受购房者关注；同时小区规划了充足的停车位，有望从源头上防止“停车难”问题。
销售负责人表示：“小区内多样化社区设施的引入，正被购房者视为选房时的重要因素之一”，“Hillstate平泽华阳通过多元且高端化的社区配套，将为入住居民带来极高的满意度”。
“Hillstate平泽华阳”位于华阳地区5BL地块，由地下2层至地上31层、共14栋建筑组成，全部为专用面积72～84平方米，共1571户的大型小区。整体户型以朝南布局为主。
小区所在的华阳地区被称为西平泽开发项目的“最后拼图”，在韩国民间主导的城市开发项目中，是迄今为止规模最大的规划城市之一。约279万平方米的用地上，规划容纳2万余户、5万余名以上居住人口。
尤其是“Hillstate平泽华阳”在华阳地区内部占据了对外可达性最优的“第一排”位置。项目坐落于首都圈南部核心干道——38号国道沿线，前往平泽港及周边产业园区、黄海经济自由区等地以及东平泽方向都十分便捷。
“Hillstate平泽华阳”在华阳地区内以单一地块为基准属最大规模。由于在临道路位置打造大型小区，使用38号国道的人员几乎都会与该小区“正面相遇”，因此被寄予成为当地“地标”公寓的厚望。
与“地标级”大规模小区相匹配的园林景观同样具有吸引力。在用地面积中，将把40%以上的面积用于景观绿化，以最大化绿地空间；小区中央计划打造约1700坪（约合5611平方米）的中央公园。中央广场将通过栽植流苏树、紫薇等树种营造特色空间，并计划引入樱花树等多种树种，让居民随着时间流逝，感受四季变化的不同景致。此外，还将建设生态池、小区内部步道等设施。
“Hillstate”品牌本身的影响力也颇具吸引力。“Hillstate”曾获得大韩民国BrandStar共同住宅部门第一名（2022年，BrandStock），连续3年位居公寓品牌力第一名（2019～2021年，Dr.Apt），连续45个月位居品牌评价指数第一名（2019～2022年，韩国企业评价研究所）等多项荣誉，是名副其实的“大品牌”。
销售条件也十分优越。认购时可享受“非调控区红利”，在转让所得税方面，仅需持有并无自住义务即可享受免税优惠，对多套房持有者也不存在加重征税的限制。不受居住地区限制，全国均可申请认购；住房抵押贷款比率（LTV）的最高上限为70%，较调控地区更为宽松。
“Hillstate平泽华阳”目前已开放样板间并对外接待来访。
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