楼市低迷中江原道涨势亮眼：“原州创新城市 Yuseunghannaedeul The Sky”正进行先到先选楼号签约
- 即便楼市下行，江原道公寓售价仍上涨、认购表现亮眼，“原州创新城市 Yuseunghan Naedeul”备受关注
- 提供定金贷款及中期款利息支持等超值优惠…样板房来访活动进行中
在近期低迷的经济形势下，江原道房地产市场的回暖走势格外引人关注。
据KB房地产统计，去年江原地区公寓平均成交价格上涨了5.83%。在全国房价因经济衰退和交易冰封而普遍下跌的情况下，全国平均下跌3.12%，首尔也下跌2.96%，唯有江原道成功守住了房价。
这一上涨势头在购房认购市场也得到印证。根据韩国房地产院数据，去年年底“江陵校洞 Kumho Eoullim Olympic Park”在总计募集235户的情况下，共收到2,134份认购申请，最高竞争倍率达到20.7比1，全体户型均在一顺位认购中售罄。在此之前，去年11月启动认购的江原高城县“Ajajin La Mer Desiang”在募集712户时，也吸引了约3,000个认购账户，成功在各档次内完成认购。
业内预计，上升氛围将会延续。市场利率小幅回落，市中银行的住房抵押贷款利率上限降至6%区间，此前急剧飙升的利率压力有所缓解。在利率略有下降且被预期将平稳下行的背景下，住房需求者很可能重新审视投资或自住购房策略，因此有分析认为，江原的楼盘分销市场将进一步活跃。
原州创新城市全新超高层公寓，卓越居住价值“备受聚焦”
在此背景下，Yooseong综合建设在江原道原州创新城市推出的“原州创新城市 Yooseong Hannedle The Sky”正在进行先到先得、指定楼栋户号签约，投资者关注度持续升温。
“原州创新城市 Yooseong Hannedle The Sky”位于江原道原州创新城市复合用地2号地块，由地下2层至地上39层共3栋组成，全部为稀缺的中大户型，专用面积95㎡与115㎡合计386户。按户型划分，包括：专用95㎡ 71户、专用115㎡A 210户、专用115㎡B 105户。
“原州创新城市 Yooseong Hannedle The Sky”适用特别分销条件。项目提供5%订金贷款支持及60%中期款贷款利息支持。通过对订金与中期款的特别优惠，计划减轻购房者的前期资金负担。
小区还采用了提升居住品质的特色设计。首先，通过最高39层的超高层设计及三面采光布局，可在小区内部一览原州川景观，并通过局部采用5Bay设计，将开阔感最大化。各户型配备储藏室与大型衣帽间等充足收纳空间，并可通过付费选项实现符合潮流的定制化室内装修。
项目周边生活配套也十分完善。前往KTX原州站及中央高速公路南原州出入口十分便捷。原州市中心的Homeplus、大韩农业协同组合Hanaro Mart、Megabox影院、原州世福兰斯医院等设施也易于利用。Budle小学、Budle中学、Bangok中学、Yeongseo高中、Chiak高中等覆盖各年龄段的学区分布在小区周边，通学环境安全便利。
居住环境同样舒适宜人。小区正前方就是原州川，附近还有配备约10公里步道和健身器材的原州川水边公园。周边紧邻智岳山和白云山，以及Dumul水边公园、Budlemani公园、Garaesil公园、Sambo公园等多处绿地空间。
“原州创新城市 Yooseong Hannedle The Sky”目前样板间正在开放运营，并面向到访样板间的客户按先到先得顺序开展活动。预计于2025年10月入住。
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