- 全国年满19岁以上成年人均可“捡漏”，已有住房者也可参与
- 转售限制拟为6个月等，监管负担减轻…签约咨询蜂拥而至
DL建设与大林株式会社在京畿道龙仁市水枝区供应的“e편한세상竹田 Premier Fore”正在就剩余房源进行楼栋户型指定签约。作为近期解除调控区域政策的代表性受惠小区之一，再加上这是在新房供应稀缺的水枝区新建的公寓，持续吸引了众多购房者到访。
楼栋户型指定签约只要年满19周岁，无论是否持有认购账户、居住地区是否受限、是否拥有住房等，都可以签约。根据销售相关负责人介绍，包括当初未能参与认购的等待需求在内，全国各地都表现出高度关注。
尤其是在政府“1·3房地产对策”之后，随着今年3月《住宅法实施令》修订，原本3年的转售限制预计将缩短为6个月，由此可大幅减轻调控带来的负担。
销售负责人表示：“e편한세상竹田 Premier Fore与周边公寓相比，销售价格更为合理，又是新房供应稀少的龙仁水枝区内的品牌新小区，未来价值较高。”并称：“近期由于调控放松，购房者负担大幅减轻，关于签约的咨询蜂拥而至，反响热烈，预计将在短期内全部售罄。”
实际上，e편한세상竹田 Premier Fore落址于对新建小区需求强烈的水枝区。根据房地产R114资料，截至今年1月，水枝区房龄超过10年的老旧公寓比例约为85.82%。其中竹田地区因重建、再开发困难，新建供应量不足，其稀缺价值有望进一步提升。
由于小区半径1公里内的公寓大多是入住已超过10年的老旧小区，因此本项目在区域内的价格竞争力也较强。根据KB房地产行情资料，位于小区附近的“Saeteo Maeul竹田Hillstate（2004年6月入住）”专用面积84平方米的成交参考价为7.2亿韩元（以1月为准），相比入住已18年的公寓，本项目可用更为合理的价格入住新建公寓。
环绕公寓而建的近邻公园总面积约8万平方米，相当于约11个足球场的规模。大部分将被打造成多样的生态环保型公园设施，堪称“公园中的公寓”，居住环境亲近自然。公园内部将设置△书吧 △社区中心 △多功能球场（地下停车场） △喷泉广场 △运动设施 △儿童游乐场 △休憩亭 △森林步道（约2公里） △人行天桥等多种公园设施。该公园以在公寓入住前、即2024年初完工为目标进行建设，预计住户一入住即可使用公园。
此外，中期款贷款最高可达总价的60%，并且可追加中期款贷款担保，每户最多可办理2笔。购房不适用取得税或转让所得税的加重税率，税负也相对较轻。
另一方面，e편한세상竹田 Premier Fore规划为地下3层至地上最高20层，共6栋共同住宅，专用面积84平方米，共计430户规模。目前样板房（住宅展示馆）正在对外开放，预计于2024年12月入住。
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