新房供应匮乏的玉洞 时隔10余年新建公寓成“稀缺宠儿”
在蔚山广域市内居住偏好度较高的玉洞，时隔12年再次有新建公寓供应，引发当地居民高度关注。本月11日顺利完成正式签约、并自14日起启动先到先得栋号指定签约的“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”正是主角。
坐落于玉洞一带的“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”是配合 ubc 蔚山放送新社屋搬迁而打造的复合设施，规划为地下4层至地上20层、共5栋，专用面积98~108平方米，总计320户。
“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”是在居住偏好度较高的玉洞地区，时隔12年才供应的珍贵新建公寓。实际上，位于小区附近的玉洞西光村公寓已迎来入住所第25年，玉洞 Lotte Inven Royal为入住所第17年，玉洞 Diache为入住所第14年。即便是最近一次供应的玉洞大公园 Hanshin Hue Plus，也已进入入住所第12年。
自本月14日开始“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”的先到先得栋号指定签约之日，样板房前便因抢先占有心仪栋号和房号的签约人潮而熙熙攘攘。
![[14日先到先得排队照片]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023011609504684634_1673830247.jpg)
一位销售负责人表示：“本月3日政府发布了包含将广域市转售限制放宽为6个月、取消住房城市保障公司中期贷款保证个人5亿韩元限额等内容的《2023年主要政策课题》，由此‘玉洞 Kyungnam Honorsville ubc’迅速崛起，成为充分享受政策红利的小区”，“此次先到先得签约能持续吸引众多关注，同样是因为在中期贷款发放前即可转售这一点，以及这是玉洞地区时隔12年供应的珍贵新建小区等因素所起的作用。”
实际上，玉洞兼具交通、教育、生活配套等丰富的生活基础设施以及舒适的自然环境，是居住偏好度较高的区域。其位于蔚山内部的核心“黄金地段”，无论前往蔚山市内还是市外都十分便捷。连接太和江站、蔚山大学、新福环岛，全长11.63公里的有轨电车1号线（预计2027年开通）也已规划，今后交通条件将进一步改善。
此外，玉洞因被称为“蔚山的大峙洞”而闻名，是家长教育热情极高的地区。这里分布有玉西小学、格洞小学、玉洞中学、新亭中学、圣光女子高中、蔚山第一高中等多所学校，并且聚集了约200家规模为蔚山最大的补习班，拥有优异的学习氛围。
蔚山地方检察厅、蔚山地方法院等主要公共机构也一应俱全，因形成法曹一条街，具有不易引入有害设施这一优势。此外，面积达369平方米的蔚山大公园和玉洞蓄洪池等自然环境资源丰富，并与南山近邻公园、太和江国家庭园相邻。
在居住条件如此优越的同时，玉洞因长期供应“干旱”，住宅老旧化日益严重，当地居民一直在期待新建住宅供应。既能享受既有生活基础设施，又希望通过迁居升级到新公寓的需求十分旺盛。通过“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”，预计将一定程度缓解供应渴求。
“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”的先到先得签约无需认购存折，年满19周岁以上者，无论居住地区限制、是否拥有住房等条件，均“任何人”都可签约。与通过抽签进行的一般分销不同，购房者可以直接选择心仪的栋号和房号。
“玉洞 Kyungnam Honorsville ubc”坐落于玉洞，入住的同时即可享受丰富的生活配套。首先，与 Iye 路、Munsu 路等相连，往返蔚山市内外交通便利。步行约2分钟范围内有玉西小学、玉洞中学，打造了让家长放心的通学环境，蔚山规模最大的玉洞补习街也可步行利用。
由于蔚山地方法院和蔚山地方检察厅位于步行范围内，区域安全性较高，小区正前方的蓄洪池步道以及周边多样的公园，为居民提供了在城市中享受疗愈生活的条件。除此之外，玉洞军部队用地开发等利好项目接连而来，今后居住条件有望进一步改善。
另一方面，玉洞 Kyungnam Honorsville ubc 目前正在运营样板房。
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