首都圈限购解除受益小区“都心驿 Hanyang Sujain Riverpine”1月11日起先到先得选栋选房签约

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股份公司Hanyang在南杨州德寿再开发振兴地区道谷2区供应的“都心驿 Hanyang Sujain River Pine”将于1月11日10时起进行先到先得栋号指定签约。

“都心驿 Hanyang Sujain River Pine”位于南杨州市瓦阜邑一带，规划为地下2层至地上22层、共12栋、专用面积39~84平方米、总计908户（其中一般销售485户）规模的大型小区。

“都心驿 Hanyang Sujain River Pine”是可享受政府为使房地产市场回归正常而于本月3日公布的放松调控政策利好的新建分销小区。首先，原本最长3年的转售限制期限将大幅缩短至6个月，住房城市保证公社中期贷款担保额度也将被取消。此外，通过抽签中签的一套住房持有者，原有住房处置义务也将进入废止程序，预计将减轻购房者负担。

业界评价认为，其销售价格相较周边市价也制定得较为合理。尤其是近期备受需求者青睐的小户型（专用39、45平方米），其每3.3平方米的销售单价从1400万韩元区间起步。这也是预计将获得希望方便往返首尔及江南地区通勤的1~2人家庭和新婚夫妇等群体高度关注的原因。专用59、75、84平方米户型的售价也与项目周边既有小区的交易价格处于相似水平，并与隔汉江相望的德寿再开发振兴地区对面、弥沙江边新都市的全租价格相近。

小区所具备的未来价值也较高，不仅自住需求，投资需求方面也持续受到关注。“都心驿 Hanyang Sujain River Pine”所在的德寿再开发振兴地区开发已进入实质阶段，今后将逐步变身为约8500户规模的大型居住城镇。此外，该片区紧邻首尔，可通过道谷立交、德寿三牌立交、弥沙大桥等通往江南地区，并位于京义中央线都心站的超近地铁口位置，前往首尔市中心的可达性也十分优越。

与此同时，作为德寿再开发振兴地区首个大型小区，其象征性地位将被进一步提升的特色设计也颇为抢眼。小区主出入口将打造气势恢宏的全景门楼，并采用以华丽外观吸引视线的幕墙立面，以及主要在江南地区公寓中常见的景观观景型窗户等设计。小区内部还规划了可在潺潺水声中疗愈身心的“瀑布花园”、呈现接近自然景致的“迎宾岩花园”、可享受戏水乐趣的儿童游乐场“水上乐园花园”等多样化景观设施。

优秀的产品力也是提升小区价值的要素之一。尤其是一般被归类为有偿选配项目的部分品目，在进行阳台扩展时（不含39平方米户型）被纳入免费提供项目，从而强化了产品竞争力。厨房在进行阳台扩展时，将设计为有利于动线与收纳的L型或U型厨房，并配备营造高端氛围的陶瓷墙面及台面、混合式电磁炉灶台等。客厅在扩展阳台后，将施工比未扩展时更为升级的吊顶，并安装密闭性能更高的升降推拉一体式系统窗户。

分销相关负责人表示：“‘都心驿 Hanyang Sujain River Pine’凭借临近首尔的德寿再开发振兴地区区位优势和未来价值，以及大型小区的象征性，被视为当地地标和首都圈最具潜力小区之一。继去年11月解除调整对象地区指定之后，今年年初又公布了追加放松调控政策，可享受的利好更加多样，预计先到先得签约也将备受关注。”

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另一方面，“都心驿 Hanyang Sujain River Pine”的先到先得栋号指定签约将在样板房内进行。1月15日下午4时还将通过抽奖方式举办赠送LG StanbyME与CordZero吸尘器等奖品的抽奖活动。

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