광진구, 재개발·모아타운 75곳 '속도전'

자양4동 A구역 2999가구 통합심의 준비
신속통합기획으로 대단지 추진
주택국·모아주택과 신설해 사업별 전담

서울 광진구(구청장 김경호)에서 재개발·재건축과 모아타운 등 정비사업 75곳이 함께 추진되고 있다. 구는 신속통합기획을 앞세워 대단지 사업 속도를 높이는 한편, 전담 조직과 주민 소통 창구를 늘려 절차 지연과 갈등을 줄이겠다는 방침이다.

김경호 광진구청장. 광진구 제공.

13일 구에 따르면 현재 주택정비형 재개발 17곳, 도시정비형 재개발 2곳, 재건축 7곳, 모아타운 15곳, 소규모재건축 3곳, 가로주택정비사업 14곳 등이 진행 중이다. 구는 민선8기에 재개발 가능 면적을 90배로 넓히고 ‘2040 광진 재창조 플랜'을 마련했다. 민선9기에는 1호 결재로 '속도감 있는 명품주거단지 완성을 위한 주거정비사업 추진계획'을 세웠다.

대표적인 곳은 자양동 57-90번지 일대 자양4동 A구역이다. 주민 동의율 80.56%로 조합설립인가를 받고 통합심의를 준비하고 있다. 약 13만9000㎡ 부지에 최고 49층, 19개 동, 2999가구가 들어선다. 광장동 극동아파트(최고 49층·12개 동·2049가구)와 자양3동 227-147번지 일대 재개발(최고 49층·11개 동·1030가구)은 정비구역 결정 고시를 마치고 조합 설립을 준비 중이다.

중곡동 254-15번지 일대 중곡1동 A구역은 지난 9월 28일 서울시 심의에서 정비계획과 정비구역 지정안이 수정가결돼 최고 35층, 2200가구 규모의 수변 주거단지로 조성된다. 중곡4동 신향빌라도 최고 20층, 6개 동, 339가구로 재건축을 추진하고 있다.

소규모주택정비사업에서는 입주 사례도 나왔다. 서울시 '모아주택 1호'인 자양동 한양연립은 착공 2년 6개월 만에 준공돼 지난 9월 입주를 시작했다. 99가구 규모 노후 연립주택이 지하 2층~지상 15층, 4개 동, 215가구 공동주택으로 바뀌었다. 구는 이 사례를 다른 소규모 사업에도 적용할 계획이다.

구는 지난 7월 31일 주택국과 모아주택과를 신설해 대규모 재개발·재건축은 주거사업과가, 모아타운과 소규모주택정비사업은 모아주택과가 맡도록 했다. 부서별로 현안을 점검하고 서울시 등 관계기관과의 협의를 지원해 절차 지연을 줄인다는 취지다. 구역특화 상담센터의 사업장별 맞춤 상담, 사업 절차를 안내하는 정비아카데미, 현장 의견을 듣는 주민소통 간담회도 운영한다.

김경호 구청장은 "속도감 있는 주거정비사업으로 주거환경을 개선하고 구민의 삶의 질을 높여 나가겠다"며 "주민과 늘 소통하고 현장의 갈등을 적극 해소해 누구나 살고 싶은 명품 주거도시를 만들겠다"고 말했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr