GS건설, ‘아르뮤제자이’ 견본주택 12일 오픈

1354가구 중 아파트 전용 84~104㎡ 984가구
23일 특별공급…24일 1순위, 25일 2순위 청약

GS건설은 경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원 '아르뮤제자이' 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.

경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원 아르뮤제자이 조감도. GS건설

아르뮤제자이는 지하 6층~지상 49층, 6개동(아파트 4개동·오피스텔 2개동), 총 1354가구(아파트 984가구·오피스텔 370실) 규모로 조성된다. 이 중 984가구는 전용 84·99·104㎡ 중·대형 위주로 구성돼있다. 단지명 '아르뮤제(ARMUSEE)'는 예술을 뜻하는 'ART'와 미술관을 뜻하는 프랑스어 'MUSEE'를 결합해, 단순한 주거공간을 넘어 일상 속에서 예술과 취향, 경험을 함께 큐레이션하는 주거문화를 지향한다는 의미를 담았다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 1일이며, 정당계약은 다음달 13~15일 3일간 진행된다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족해야 한다. 안산시 거주자는 해당지역으로, 안산 외 경기도와 서울·인천 거주자는 기타지역으로 청약이 가능하며, 경쟁이 있을 경우 해당지역인 안산시 거주자가 우선한다. 세대주가 아닌 세대원도 청약할 수 있고, 주택 수와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다. 당첨자는 전용 84㎡의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정하며, 전용 85㎡를 초과하는 99·104㎡는 전량 추첨제로 공급한다.

계약조건은 계약금 비중을 5%로 낮추고, 중도금 이자 후불제가 적용된다. 발코니 확장 무상 혜택을 제공해 계약자들의 초기 비용 부담을 줄일 계획이다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

아르뮤제자이는 성포동과 중앙동 생활권을 동시에 누릴 수 있는 곳에 위치하며, 중앙역(4호선·수인분당선)을 가깝게 이용할 수 있다. 안산 상록수역이 정차역으로 포함된 GTX-C 노선은 지난 9월 본착공에 들어갔다.

단지 인근에 롯데백화점, 롯데마트, NC백화점 등 대형 유통시설과 CGV, 고려대 안산병원 등 문화·의료시설이 있고, 녹지공간도 가깝다.

평면은 넓은 공간을 찾는 수요에 맞춰 활용도를 높였다. 전용 84㎡A는 주방과 구분된 조망형 다이닝 공간과 알파룸을, 99㎡A는 침실 4개에 와이드 다이닝 공간을 갖췄다. 104㎡는 침실 3개에 알파룸과 베타룸을 더했다. 주요 타입에는 대형 드레스룸과 팬트리, 다용도실, 물품을 보관할 수 있는 현관창고 등 수납 공간도 마련했다.

지상에는 수경시설과 정원이 어우러진 '워터 테라스'가 조성돼 단지 안에서 물과 녹지를 가까이 누릴 수 있고, 단지 곳곳에는 예술 조형물이 배치된다. 이외에도 음악과 영상을 큰 화면과 깊은 사운드로 즐기는 감상 공간 '사운드챔버'와 49층 스카이라운지, 스카이 게스트하우스, 프라이빗 다이닝룸(PDR) 등이 들어선다.

피트니스와 GX룸, 필라테스룸, 퍼팅 시뮬레이터를 갖춘 실내 골프연습장, 사우나 등도 조성된다. 헬스케어를 위한 '자이웰니스라운지'와 단지 내 작은도서관, 프라이빗 스토리지 서비스, 아트 구독 플랫폼 '오픈갤러리', 커뮤니티 식음 서비스 등도 검토 중이다.

아르뮤제자이 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 719-7에 마련되며, 입주 예정 시기는 2031년 상반기다.

심성아 기자 heart@asiae.co.kr