가리봉 옛 시장 부지, 공공임대주택 181호로 탈바꿈

공영주차장, 편의시설 함께 조성
내년 착공해 2030년 준공 목표

서울 구로구 가리봉동 공공임대주택 조감도 (자료=서울시)

오랫동안 활용이 저조했던 서울 구로구 가리봉 옛 시장 부지가 공공임대주택 등 청년 주거와 지역 생활편의를 함께 갖춘 복합공간으로 탈바꿈한다.

서울시는 10일 열린 제5차 공공주택통합심의위원회에서 가리봉 구시장부지 복합화사업 주택건설사업계획 변경안을 조건부 가결했다고 11일 밝혔다.

사업 대상지는 구로구 가리봉동 126-40 일원으로 지하철 1·7호선 가산디지털단지역에서 약 500m 거리에 위치한다. 서울디지털국가산업단지와 가리봉시장에 인접해 있다.

서울시는 이런 입지 특성을 고려해 청년 등을 위한 공공임대주택과 전통시장 및 지역주민을 위한 생활편의시설을 함께 조성할 계획이다.

통합공공임대주택은 181호(전용 25㎡ 137호, 31㎡ 44호)로 공급된다. 지하 1~3층에는 공영주차장 166면, 저층부에는 청년센터와 가리봉시장 고객지원센터, 개방화장실 등이 들어선다.

이번에 사업계획을 변경하면서 통합공공임대주택 공급 규모가 기존 174호에서 181호로 늘어났다.

서울시는 당초 주거동 일부에 적용할 예정이었던 모듈러 공법을 사업비 적정성과 장기 유지관리 등을 고려해 철근콘크리트(RC) 공법으로 변경했다. 공법 전환으로 층고를 3m에서 2.9m로 낮춰 높이 제한(45m) 안에서 1개 층을 더 확보했다.

청년센터는 규모를 기존 317㎡에서 503㎡로 약 1.6배 넓힌다. 1~2층에 나눠 사무실, 프로그램실, 다목적활동실 등을 갖출 예정이다.

단지 안 열린 공간은 지역 주민들과 함께 사용한다. 청년마당, 식물정원, 커뮤니티가든, 거리형 휴게공간 등 외부공간을 조성해 가리봉시장과 주변 골목을 잇는다.

서울시는 주택건설사업계획 변경승인을 거쳐 내년 착공, 2030년 준공을 목표로 사업을 추진한다.

명노준 서울시 주택실장은 "이번 심의로 오랫동안 활용이 저조했던 가리봉 옛 시장 부지를 청년 주거공간과 지역 생활편의시설이 어우러진 공간으로 새롭게 조성한다"며 "청년 주거안정을 돕고 지역주민과 전통시장에도 실질적인 도움이 될 수 있도록 사업을 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr