초고층·지하연계 건축물 화재 막는다…전국 512개 동 실태점검

5일부터 6주간 전국 376개 단지 대상
총괄관리자·피난안전구역 집중 확인

화재 등 대형 재난 발생 시 막대한 인명피해가 우려되는 초고층 건축물과 지하연계 복합건축물의 안전관리 실태를 점검하기 위해 전수조사가 실시된다.

14일 서울 강남구 타워팰리스에서 열린 '초고층 건축물 민간 자율주도 소방훈련'에서 소방대원들이 화재진압 훈련을 하고 있다. 사진=강진형 기자aymsdream@

소방청은 초고층 건축물과 지하연계 복합건축물의 재난대응체계를 강화하고자 11월 5일부터 12월 17일까지 약 6주간 전국 376개 단지, 512개 동을 대상으로 '2026년 하반기 재난대응 및 지원체계 실태점검'을 벌인다.

점검 대상은 전국 초고층 건축물 143개 동과 지하연계 복합건축물 369개 동 등 총 512개 동이다. 최근 건축물이 대형화·복합화되면서 화재 시 피난과 진압의 위험성이 커짐에 따라, 사전 위험요인을 차단하고 현장 안전관리의 실효성을 높이기 위해 마련됐다.

각 지방정부가 관할 건축물의 전반적인 실태를 점검하며, 재난 위험도와 안전컨설팅 수요가 높은 주요 시설에 대해서는 지자체와 건축·전기·기계·소방 분야 민간전문가가 참여하는 합동점검반을 가동한다.

주요 점검 항목은 ▲재난예방 및 피해경감계획 수립·이행 여부 ▲총괄재난관리자 선임 및 업무수행 실태 ▲초기대응대 구성 및 교육·훈련 실태 ▲종합방재실 운영과 재난상황 전파체계 ▲피난안전구역 설치·유지관리 상태 등이다.

특히 소방대 도착 전 신속한 상황 전파와 피난 유도가 가능하도록 초기대응대 운영 실태를 면밀히 살피고, 피난안전구역 설비 상태와 감시·제어 시스템, 재난약자를 포함한 이용객의 안전 확보 여부를 중점 확인한다.

소방청은 점검 중 확인된 법령 위반 행위에 대해서는 조치명령이나 과태료 부과 등 엄정한 행정조치를 내릴 방침이다. 경미한 관리 미흡 사항은 현장지도와 컨설팅을 통해 자율 개선을 이끌고, 발굴된 우수 사례는 전국에 공유하며 필요한 제도는 관련 법령에 반영할 계획이다.

송호영 소방청 화재예방국장은 "초고층 건축물 등은 내부 구조가 복잡하고 상주 인원이 많아 재난 시 신속한 상황 전파와 체계적인 피난 유도가 무엇보다 중요하다"며 "현장 점검을 통해 재난대응체계가 제대로 작동하는지 면밀히 확인하고 미비점을 보완해 나가겠다"고 말했다.

유병돈 기자 tamond@asiae.co.kr