"10년간 보증금 동결"…포스코이앤씨, '더샵 일산센트로' 민간임대주택 공급

지상 29층 526가구 규모
229가구 임대주택 공급
임대 종료시 분양전환 우선권

포스코이앤씨가 이달 중 경기도 고양시 일산동구 풍동 일대에 '더샵 일산센트로' 견본주택을 열고 장기일반민간임대주택 공급에 나선다고 3일 밝혔다.

더샵 일산센트로는 풍동2지구 도시개발사업을 통해 조성되는 단지로, 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 526가구 규모다. 이 가운데 장기일반민간임대주택은 229가구로, 전용면적 84㎡ 단일 면적(A·B·C 타입)으로 구성된다.

더샵 일산센트로 투시도. 포스코이앤씨

단지는 풍산역(경의중앙선)과 백마역(경의중앙선·서해선)을 도보로 이용할 수 있는 교통 입지를 갖추고 있다. 대곡역에서 GTX-A와 지하철 3호선으로 환승할 수 있어 서울 강남 및 도심권 접근이 편리하며, 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망도 인접해있다.

단지 인근에는 풍동애니골과 풍동지구 상권이 형성돼 있다. 이마트와 롯데백화점, 국립암센터 등 생활편의시설도 자리해 있다. 교육시설로는 풍산초등학교가 도보 약 7분 거리에 있으며 풍산중과 풍동고, 백마·후곡학원도 인접해 있다.

가구 내부는 전용면적 84㎡에 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계를 적용했다. 전 가구에 별도 창고를 마련하고 발코니 확장과 거실 및 전실 시스템 에어컨을 무상 제공할 예정이다.

특히 이번 단지에는 포스코이앤씨가 처음으로 선보이는 '더샵 멤버십 10(THE SHARP MEMBER 10)'이 적용된다. 계약자는 10년간 임대보증금 인상 없이 거주할 수 있으며, 임대기간 종료 후 계약 시 사전에 정한 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 부여받는다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무 가입할 예정이다.

포스코이앤씨 관계자는 "10년간 임대보증금 동결과 확정분양가 분양전환 우선권까지 갖춰 장기적인 주거 안정성과 내 집 마련까지 고민하는 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 전했다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr