LH·HUG, 민참사업자에 연 4.7% 저리대출…금호컨소시엄 첫 지원

금호컨소시엄에 4.7% 저리 대출
1528억원 보증한도 시행

한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)는 평택고덕 A-63지구 사업시행자인 금호건설 컨소시엄과 연 4.7% 저리 대출을 위한 금융보증 약정을 체결했다고 2일 밝혔다. 민간참여 공공주택사업에 대한 저리 금융지원 제도가 적용된 첫 사례다.

평택고덕 A-63지구는 총 630가구를 분양하는 공공주택사업으로, 금호건설·우미건설·신동아건설·신흥디앤씨로 구성된 금호건설 컨소시엄이 사업을 시행한다.

연합뉴스

금호건설 컨소시엄은 HUG로부터 총 1528억원의 보증한도를 승인받았다. 지난달 27일 금융보증 약정을 체결한 데 이어 28일 1회차 대출금 219억원이 실행됐다. 적용된 대출금리는 연 4.7% 수준이다. 일반 민간 건설사의 자금조달 및 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 비교해 낮은 수준으로, 이자비용 부담 경감을 통해 공공주택 사업에 탄력이 붙게 될 것으로 전망된다.

LH와 HUG가 민간사업자의 자금조달 부담을 낮추기 위해 민간사업자에 대한 금융지원 제도를 시행하고 있다. HUG는 올해 7월부터 LH 도급형 민간참여사업의 분양주택을 대상으로 총사업비의 최대 90%까지 보증하는 금융지원 상품을 시행하고 연 0.324%의 단일 보증료율을 적용하기로 했다.

양 기관은 평택고덕 A-63지구에 이어 A-1BL·S-2BL 등 총 540가구 규모의 후속 사업에 대해서도 금융보증 약정 체결을 추진하겠다는 방침이다.

박현근 LH 공공주택본부장은 "이번 제1호 금융보증 약정체결은 고금리 상황에서 공공이 협력해 주택공급 활로를 뚫어낸 의미 있는 성과"라며, "앞으로도 긴밀한 협력을 통해 국민이 원하는 고품질 주택을 신속하게 공급하겠다"고 밝혔다. 최종원 HUG 기금사업본부장은 "현장의 자금조달 애로를 해소하고 공공주택 공급을 위한 금융지원을 지속해 나가겠다"고 밝혔다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr