석수역 중앙철재종합상가, 944세대 주상복합으로 탈바꿈

서울 금천구 시흥동 966-2번지 일대 중앙철재종합상가 정비사업 조감도 (자료=서울시)

서울 금천구 석수역 일대 노후 철재상가가 최고 43층, 944세대 주상복합으로 탈바꿈한다.

서울시는 지난달 30일 열린 시장정비사업 공동위원회에서 금천구 시흥동 966-2번지 일대 중앙철재종합상가 시장정비사업 추진계획 및 경관심의안을 수정가결했다고 1일 밝혔다.

중앙철재종합상가는 1987년 서울 남측 관문인 금천구 석수역세권에 들어섰다. 준공 후 약 39년이 지나면서 불법 증축, 개조 등으로 안전 문제가 지속적으로 제기돼 왔고 2023년에는 화재까지 발생했다. 공실률은 38.4%에 달했다.

이곳은 동쪽으로 호암산, 서쪽으로 안양천을 접하고 있다. 현재 공사 중인 신안산선이 개통하면 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 좋아질 것으로 보인다.

서울시는 노후 철재상가와 주거지가 혼재해 개발이 정체됐던 이 일대를 '전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법'에 따른 시장정비사업을 통해 정비할 계획이다.

주거·상업시설과 각종 편의시설이 들어서면 서울 서남권의 새로운 주거·생활 거점으로 거듭날 것으로 기대된다.

이번 사업을 통해 지하 4층~지상 최고 43층 규모의 주상복합 6개 동, 총 944세대가 공급될 예정이다. 대규모 점포와 공공체육시설, 사회복지시설도 함께 조성한다.

건물은 강남순환로변에서 안쪽으로 갈수록 높이가 낮아지는 형태로 배치하고, 호암산 방향으로 통경축을 확보해 주변 자연경관과 조화를 이루도록 한다.

일대 보행 여건과 교통체계도 종합적으로 개선해 주민들의 이동 편의성을 높일 방침이다.

강석 서울시 균형발전본부장은 "석수역 일대는 우수한 교통 여건과 풍부한 자연환경을 갖춘 발전 잠재력이 높은 지역"이라며 "향후 신안산선 개통에 따른 교통 접근성 향상 효과와 연계해 서울 서남권의 균형발전을 이끌어 나가겠다"고 말했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr