김포아라 3.7만·하남 미사 1.2만…서울 인근에 7.7만가구 택지조성

서울 경계 5㎞ 이내 교통 요충지
2030년까지 착공 목표
국토부 장관 "모든 절차에 최단기 착공모델 적용할 것"

정부가 김포와 구리, 하남 등 경기권 6곳의 개발제한구역(그린벨트)을 풀고 이 일대를 신규 공공택지지구로 지정해 7만6700가구를 공급하기로 했다. 지난 8·13 대책에서 밝힌 2만7000가구(강서구 염창동·경기 남양주·광주) 공급에 이은 후속 발표로, 경기와 수도권 일대에 총 10만가구 공급이 추진되는 것이다.

이번에 선정된 6개 지구에는 지난 8월 주택신속공급 방안을 통해 발표한 신속 착공모델을 적용해 발표부터 착공까지 걸리는 기간을 37개월로 단축한다. 2030년 착공을 목표로 주택공급 속도전에 나서겠다는 계획이다.

국토교통부는 29일 서울 종로구 정부서울청사에서 주택공급 정례브리핑을 열고 이 같은 내용의 주택 신규공급 계획을 밝혔다. 국토부는 우선 경기 김포아라 일대에 3만7000가구를 공급한다. 후속 발표된 지구 가운데 가장 많은 물량이다. 한강시네플리스 일반산업단지와 고촌 물류단지와 연계해 일자리와 주거 기능이 결합된 서부권 광역 생활축을 조성한다. 김포아라는 서울 강서구와 인접한 곳으로 수도권제1순환고속도로와도 인접해 있어 서울 및 수도권 접근이 용이한 입지로 꼽힌다. 현재 5호선 연장사업도 추진 중이다.

구리시 구리건원 지구에는 1만4600가구 공급이 추진된다. 해당 지구는 당초 구리-E커머스 신성장 첨단도시 조성사업을 추진했으나 사업성 부족으로 개발이 장기 지연된 곳이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능한 입지다. 일대 위치한 농수산물도매시장은 이전을 검토한다.

하남시에는 미사와 감일2지구에 각각 1만2000가구, 6500가구를 공급한다. 미사지구에는 주택공급과 함께 일대 K컬처 복합단지와 공원 조성을 함께 추진해 미사 지구를 동부권 자연·문화복합거점으로 조성할 계획이다. 이곳은 현재 3호선과 9호선 연장사업이 추진 중으로 노선 개통 시 서울 내 핵심 업무지구와의 접근성이 개선될 전망이다.

고양시와 의정부시에는 대곡지식융합지구와 의정부 다락원지구에 각각 4000가구, 2600가구를 공급하기로 했다. 대곡지식융합지구는 2024년 11·5 주택 공급 대책 발표 당시 수도권 5만가구 공급을 목표로 정부가 그린벨트를 해제하겠다고 발표한 부지다. 당초 대곡역 북측만 지구에 포함됐으나 남측도 추가 지정해 지난달 발표한 9400가구에 4000가구를 더해 공급하기로 했다. 다락원지구는 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과 인접해있어 수도권 접근이 용이하다.

국토부는 해당 6개 지구에 앞서 지난 8·13 대책에서 발표한 신속 착공모델을 적용하겠다는 방침이다. 지구 지정 단계부터 부지 확보, 토지 보상에 소요되는 기간을 단축해 2030년까지 착공할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 신규택지 지정과 관련해 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 게 무엇보다 중요하다"며 "모든 절차에 최단기 착공모델을 적용해 신속하게 공급하겠다"고 강조했다.

국토부는 추가 신규택지 후보지를 제외한 서울과 수도권 일대 그린벨트에 적용했던 토지거래허가구역(토허구역)도 해제한다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr