"한강뷰 로얄층 120억 주고 누가 샀나?"…반포 래미안 원베일리 신고가 경신

종전 최고가보다 14억5000만원 ↑
전용 116.95㎡는 94억원에 거래

서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 아파트 전용 면적 133.95㎡(옛 52평형)가 직전 거래보다 14억원 이상 오른 120억원에 팔려 신고가를 경신했다.

24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 133.95㎡ 22층은 지난달 22일 120억원에 매매 계약됐다. 이번 거래는 같은 평형 이전 거래 105억5000만원(5월 계약)보다 14억5000만원(13.7%) 오른 것이다. 해당 매물은 반포한강공원과 한강이 정면으로 내려다보이는 이른바 '로열 동·로열 층'으로 알려졌다.

서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 단지. 조용준 기자.

지난 8월 고가 주택 증세 등의 내용을 담은 세제 개편안 발표 후 강남 집값은 약세로 돌아섰다. 하지만 이 단지에서는 대형 평형을 중심으로 신고가가 이어지고 있다. 지난달 21일에는 전용 116.95㎡(21층)가 94억원에 거래됐다. 이는 두 달 전인 지난 7월 계약된 직전 거래(85억원·9층)보다 9억원 높은 최고가다.

반면 중소형 매물은 약세를 보인다. 전용 84㎡는 지난 5월 71억5000만원(102동 13층)까지 올랐지만 6월 이후 대부분 56억~60억원대로 내려앉았다. 전용 59.96㎡는 지난달 48억~48억5000만원에 거래돼 지난 2월 거래가인 49억5000만원을 밑돌았다.

래미안 원베일리는 신반포3차·경남아파트 등을 통합 재건축한 단지로 2023년 8월 준공했다. 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 2990가구 규모인 이 아파트는 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 9호선 신반포역을 걸어서 이용할 수 있고, 신세계백화점 강남점 등 고속터미널 일대 상권과 가깝다. 단지 북측은 반포한강공원과 맞닿아 있으며, 일부 동의 고층 대형 평형에서는 한강 조망이 가능하다.

한편 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 서울 아파트 최고가 1위는 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 273㎡가 차지했다. 이 아파트는 지난 8월27일 263억원에 거래됐는데, 이는 종전 단지 최고가 기록(255억원)을 경신한 가격이다. 공급면적(100평) 기준으로 하면 3.3㎡당 2억6000만원이 넘는 수준으로 국내 아파트 시장에서 역대 두 번째로 높은 가격이다.

김현정 기자 khj27@asiae.co.kr