용산 산호아파트 재건축, 35층→47층으로 높인다

정비계획 변경안 공람…28일 주민설명회

서울 용산구(구청장 김경대) 원효로4가 산호아파트 재건축 단지의 최고 층수가 35층에서 47층으로 높아진다.

산호아파트 조감도. 용산구 제공.

용산구는 '산호아파트 주택재건축정비사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경)(안)'에 대해 23일부터 다음 달 23일까지 주민공람을 실시한다고 밝혔다.

변경안은 기존 최고 35층·679가구 계획을 ‘2040 서울도시기본계획' 가이드라인에 맞춰 최고 47층·666가구(공공주택 100가구 포함)로 바꾸는 내용이다. 층수 조정에 따라 경관계획을 새로 짠 것이 핵심이다.

1977년 준공된 산호아파트(원효로4가 118-16 일대)는 한강변에 있고 용산국제업무지구와도 가깝다. 조합은 2024년 3월 사업시행계획인가를 받았고, 올해 8월 관리처분계획인가 고시를 마쳤다. 조합은 정비계획 변경과 함께 건축·경관·교통·교육·소규모 재해영향평가 등 6개 분야 통합심의를 추진하고, 이주와 해체 절차도 병행할 계획이다.

구는 오는 28일 용산꿈나무종합타운 꿈나무극장(백범로 329)에서 주민설명회를 연다. 이후 구의회 의견을 들은 뒤 서울시에 정비계획 변경 결정을 신청할 예정이다. 변경안은 용산구청 7층 주택과와 조합 사무실에서 열람할 수 있다. 의견은 주택과 방문이나 등기우편, 서울시 도시계획포털로 제출하면 된다.

구는 민선 9기 출범 이후 정비사업 신속추진단을 운영하며 사업 단계별 진행 상황을 점검하고 있다.

김경대 구청장은 "앞서 민관 협력을 바탕으로 관리처분계획인가를 신속하게 처리한 것처럼, 이번 정비계획 변경과 통합심의도 조합과 긴밀히 소통하며 원활하게 추진될 수 있도록 행정 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

위치도. 용산구 제공.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr