홍지선 국토장관 "전월세 상승, 입주물량 감소 원인…근본 해법은 공급"

"월세부담 걱정 무겁게 인식
전세의 월세화, 구조적 변화 탓"

홍지선 국토교통부 장관이 "전월세 가격 상승의 가장 큰 원인은 착공 부진에 따른 입주 물량 감소"라며 공급을 통해 해법을 찾겠다고 밝혔다.

홍 장관은 21일 밤 사회관계망서비스(SNS)를 통해 "2020년대 초반부터 전세 계약은 줄고 월세 계약이 늘어나는 현상이 가속화되고 있다"며 이같이 밝혔다.

홍지선 국토교통부 장관. 아시아경제 DB

그는 최근 전세가 줄고 월세 매물이 늘고 있는 현상에 대해 "갑자기 생긴 현상이라기보다 1인 가구 증가와 전세사기의 여파 등에 따른 임대차 시장의 구조적 변화"라고 설명했다.

그러면서 "근본 해법은 공급"이라며 "올해 1∼8월 서울 주택 인허가와 착공은 지난해보다 40% 넘게 늘었고, 내년 말까지 수도권 공적주택 약 10만가구가 입주한다"고 밝혔다.

아울러 청년을 대상으로 한 주거복지 혜택도 늘려가겠다고 밝혔다. 그는 "월세 세액공제를 통해 총급여 8000만원 이하 무주택 근로자가 요건을 갖춘 주택에 살 때 연 1000만원 한도로 월세의 15~17%를 세금에서 공제받는다"며 "총급여 5500만원 이하이고 월세가 매달 100만 원이라면 연 최대 170만 원까지 공제된다"고 설명했다.

이어 "청년 월세 월 최대 20만 원을 지원하고 있다"며 "월세 부담을 덜 방안을 계속 찾겠다"고 덧붙였다

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr