‘청라 아크원 푸르지오’, 직장·학교·여가 갖춘 ‘15분 생활권’ 주목

출퇴근부터 자녀 교육·쇼핑·여가까지… 이동시간 줄이는 직주근접 복합생활권 관심
청라국제업무단지 업무·교육·문화 인프라 가까운 입지… 30일 견본주택 개관

최근 주택 시장에서 수요자들은 일과 여가의 균형을 위해 브랜드나 규모보다 직장·학교·쇼핑 등 인프라 접근성을 중시하고 있다. 이에 따라 이동 시간을 최소화하는 '15분 생활권'이 새로운 주거 트렌드로 부상했다.

'15분 도시'는 주거지를 중심으로 직장과 교육, 상업, 의료, 문화 등 일상에 필요한 시설을 도보나 자전거로 약 15분 이내에 이용할 수 있도록 하는 도시계획 개념이다. 특히 직장과 주거지가 가까우면서 교육·상업·여가시설까지 함께 갖춘 복합생활권은 출퇴근 부담을 줄이고 생활 편의성을 높일 수 있다.

업무·상업·주거 기능이 함께 조성되는 복합개발지역은 이러한 생활권 형성에 유리한 구조를 갖추고 있다. 업무시설을 중심으로 일자리와 배후 주거수요가 형성되고, 주변으로 교육·문화시설 등이 들어서면서 다양한 생활 기능을 한곳에서 누릴 수 있기 때문이다.

이처럼 단지 내외부에서 쇼핑, 문화, 첨단 의료 서비스까지 해결할 수 있는 하이엔드 복합 주거단지의 가치는 앞으로의 주택 시장에서 프리미엄을 결정짓는 핵심 경쟁력으로 작용할 것으로 보인다.

이러한 가운데 인천 청라국제도시 국제업무단지에 공급되는 '청라 아크원 푸르지오'가 업무·교육·여가시설을 아우르는 복합생활권 입지로 눈길을 끌고 있다. 청라국제업무단지는 국제업무와 금융, 첨단산업 등 계획된 지역이다. 특히 하나금융그룹의 그룹헤드쿼터가 들어선 하나드림타운을 중심으로 금융업무 기능이 강화되면서 직주근접 주거지로서의 입지적 특징이 부각되고 있다.

교육환경도 갖췄다. 단지 인근에는 경연초등학교와 경연중학교가 위치하며, 초등학교 신설 예정지 등 교육시설 계획도 마련돼 있다. 청라달튼외국인학교도 청라국제도시 내에 자리하고 있다.

청라호수공원과 해변공원 등 수변 녹지공간을 이용할 수 있으며, 코스트코 청라점 등 상업시설도 청라국제도시 생활권에 조성돼 있다. 여기에 스타필드 청라(2028년 개장 목표), 서울아산청라병원(2029년 개원 목표) 등 주요 시설도 추진되고 있다. 단지 인근에는 서울 지하철 7호선 청라 연장선 국제업무단지역이 신설될 예정으로, 향후 교통 여건도 개선될 전망이다.

'청라 아크원 푸르지오'는 청라국제업무단지 M5블록에 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1,855가구 규모로 조성된다. 아파트 전용 84·103㎡ 868세대와 주거형 오피스텔 전용 105·121·136㎡ 987실로 구성되며, 아파트에는 분양가상한제가 적용된다. 인접한 '청라 피크원 푸르지오' 1,056실과 함께 총 2,911가구 규모의 푸르지오 브랜드타운을 형성할 예정이다.

단지 내에는 피트니스클럽과 GX룸, 사우나, 그리너리 카페, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다. 어린이집과 다함께돌봄센터를 통한 보육·돌봄 편의는 물론, 펫라운지를 통해 반려생활까지 지원할 계획이다.

분양 관계자는 "최근에는 주택을 선택할 때 단지의 규모나 내부 설계뿐 아니라 직장과 교육시설, 생활 인프라까지 종합적으로 고려하는 수요자들이 많다"며 "청라 아크원 푸르지오는 국제업무단지 내에 위치해 업무시설과 기존 생활 인프라를 함께 이용할 수 있고, 향후 교통·문화·의료시설 확충도 예정돼 있다는 점이 특징"이라고 말했다.

한편, '청라 아크원 푸르지오'의 견본주택은 인천 청라국제도시 현장 인근에서 30일(금) 오픈 될 예정이다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr