견본주택 열자마자 방문객 발길 잇따라… ‘쌍용 더 플래티넘 한강’ 개관

두물머리 최초 300가구 이상 브랜드 대단지… 8일 견본주택 정식 오픈하고 본격 분양
양수역 초역세권·서울 30분대 생활권에 합리적인 분양가, 계약 혜택 등 눈길

쌍용 더 플래티넘 한강 견본주택 전경 (제공: 쌍용건설)

쌍용건설은 8일 경기도 양평군 양서면 용담리 일원에 '쌍용 더 플래티넘 한강' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. 개관 첫날, 분양을 기다려온 실수요자들이 견본주택 입구부터 길게 줄을 서며 장사진을 이뤘다.

단지는 두물머리 일대에서 최초로 공급되는 300가구 이상의 브랜드 대단지로, 지하 2층~지상 최고 19층, 6개 동, 총 333가구 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중대형 평형 위주로 들어서며, 전용면적별로 △74㎡ △84㎡A·B·C △123㎡ △146㎡P로 구성된다. 특히 전용 146㎡P 타입은 지역 내 희소성 높은 펜트하우스로 공급된다.

견본주택 현장은 단지의 특장점을 확인하려는 관람객들로 종일 붐볐다. 단지는 경의중앙선 양수역이 도보 약 3분 거리에 위치해 급행열차 이용 시 양수역에서 상봉역 27분대, 왕십리역 30분대, 강남권 50분대 접근이 가능하다. 차량 이용 시에는 하남 15분대, 송파 30분대, 강남 40분대로 도달 가능하며, 스타필드·신세계백화점 등 하남 생활권을 공유할 수 있다는 점이 특징이다.

차별화된 교육 환경도 학부모 방문객들의 시선을 사로잡았다. 단지 바로 앞 양수초·병설유치원 및 양수중이 자리해 있고, '농어촌특별전형' 활용이 가능한 명문 양서고(전원 기숙사 운영)가 인접해 있다. 여기에 두물머리 일대 보육시설이 부족한 주거환경을 고려해 단지 내에 별동으로 어린이집을 신설할 계획으로 영유아부터 청소년까지 '원스톱 학세권'을 갖출 전망이다.

현장에서 만난 한 30대 예비 청약자는 "양수역이 가깝고 왕십리역까지 30분대로 갈 수 있는 등 서울 접근성이 높은 점이 마음에 들었다"며 "초·중·고가 가깝고 단지 내에 별동으로 어린이집이 신설돼 이사 가지 않고 한곳에서 오랫동안 학교를 비롯해 농어촌특별전형이 가능한 양서고가 가깝다는 점도 눈여겨보고 있다"고 전했다.

수도권 내 독보적인 청정 자연환경도 강점이다. 단지가 위치한 양서면 일대는 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 1권역, 팔당 상수원보호구역 등 다중 규제로 보호받아 깨끗한 청정 환경을 유지하고 있다. 인근에는 경기도 제1호 지방정원 세미원이 두물머리와 연계해 '수도권 제1호 국가정원' 지정을 목표로 추진 중이며, 물의정원, 용담수변생태공원 등 약 34만 평 규모의 초대형 녹지공간이 형성돼 있다.

유니트를 둘러본 관람객들의 호평도 이어졌다. 단지는 양서면 최초로 세대창고(일부 세대)를 제공하며, 유리난간과 파노라마 조망 설계를 적용해 남·북한강 '더블 리버뷰'(일부 세대)를 극대화했다. 지상에 차가 없는 공원형 단지에 세대당 1.42대의 여유로운 주차 공간을 확보했으며, 스크린골프연습장, 피트니스센터, 멀티룸, 카페테리아 등 지역 내 보기 드문 고품격 커뮤니티가 조성된다.

실수요자의 부담을 낮춘 계약 조건과 합리적인 분양가 책정도 방문객들의 큰 호응을 얻었다. 최근 분양가가 고공행진을 이어가는 가운데, '쌍용 더 플래티넘 한강'은 전용 74㎡ 분양가가 5억원대, 전용 84㎡는 6억원대부터 시작해 인근 수도권 신규 분양 단지와 비교해 경쟁력을 갖췄다는 평을 받고 있다. 여기에 계약금은 총 분양가의 5%로 책정됐으며, 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 대출도 가능해 초기 부담을 완화했다.

또한 비규제지역 이점으로 청약통장 가입 12개월 이상 시 1순위 자격이 주어지며, 실거주 의무와 재당첨 제한이 없고 LTV 최대 70%(생애 최초 80%)가 적용된다. 전매제한 역시 당첨자 발표일로부터 6개월 후 가능한 점도 눈길을 끌었다.

아울러 도시의 편리한 인프라를 공유하면서도 퇴근 후에는 완벽한 휴식을 취할 수 있는 자연 친화적 주거 단지가 실수요자들의 이목을 끌고 있는 것으로 보인다.

쌍용건설 관계자는 "견본주택 개관과 함께 입지와 상품을 직접 확인하려는 방문객들의 발길이 이어지고 있다"며 "두물머리 최초 300세대 이상 브랜드 대단지라는 상징성과 양수역 초역세권, 원스톱 학세권을 두루 갖춘 단지인 만큼 이 일대를 대표하는 랜드마크로 자리매김하도록 노력하겠다"고 전했다.

쌍용 더 플래티넘 한강의 청약 일정은 10월 12일(월) 특별공급, 13일(화) 1순위, 14일(수) 2순위 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 20일(화), 정당계약은 11월 2일(월)부터 4일(수)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경기도 양평군 양서면 용담리에 위치해 있다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr