관악구 신림8구역 조합설립 인가…2257가구 재개발 속도

추진위 구성 8개월 만에 조합설립인가

서울 관악구(구청장 박준희)가 7일 '신림8구역 주택정비형 재개발사업' 조합설립을 인가했다고 8일 밝혔다. 2024년 1월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 지 약 2년 9개월 만이다.

신림8구역 조감도. 관악구 제공.

신림8구역은 올해 2월 정비구역으로 지정됐다. 후보지 선정 이후 약 2년 만에 정비계획이 확정된 것이다. 구는 같은 달 조합설립 추진위원회 구성을 승인했다. 이후 토지등소유자 76.52%의 동의를 받아 약 8개월 만에 조합설립인가까지 마쳤다.

사업이 끝나면 신림동 650번지 일대 10만3912㎡ 부지에 지하 3층~지상 33층, 30개 동, 총 2257가구(임대 340가구 포함) 규모의 주거단지가 들어선다. 인접 공원과 배후 산을 잇는 조망과 바람길을 확보한다. 단지 안에는 남북 방향 공공보행통로와 동서 방향 경관축을 낸다. 단지 진출입을 위한 우회도로를 새로 내고 남·북측 도로도 넓힐 계획이다.

조합은 시공자 선정 절차에 착수한다. 통합심의용 도서 작성과 관계기관 사전협의 등 후속 절차도 진행할 예정이다.

구는 지난 7월 구청장 직속 '정비사업 신속지원단'을 신설했다. 내년 1월에는 기존 주택과를 '신속주거정비과'와 '주택관리과'로 나눠 정비사업 지원 체계를 강화할 방침이다.

박 구청장은 "이번 신림8구역 조합설립인가는 주민과 조합 관계자, 관악구가 함께 노력해 온 결과"라며 "앞으로도 통합심의를 비롯한 후속 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 사업 단계별 행정 지원을 적극 이어가겠다"라고 말했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr