[2026 국감]홍지선 국토장관 "연말 집값 안정 전망…전세소멸은 메가트렌드"

"강남3구 하락폭으로 돌아서
연말까지 상승률 둔화 전망
전세 소멸은 메가트렌드"

홍지선 국토교통부 장관이 강남3구를 비롯해 한강벨트 집값이 하락세로 돌아섰다며 연말이 되면 집값이 안정화될 것이라고 밝혔다.

홍 장관은 7일 국토교통위원회 국정감사에서 서울 집값 상승세를 지적한 김정재 국민의힘 의원 질의에 대해 "강남3구와 용산구는 이미 마이너스로 어느 정도 주택가격이 돌아섰다"며 이같이 밝혔다.

홍지선 국토교통부 장관이 7일 국회 국토교통위원회에서 열린 국토교통부 등에 대한 국정감사에서 의원 질의에 답하고 있다. 연합뉴스

그러면서 "연말까지 가면 주택가격 상승률 폭이 줄어들어 안정화될 것으로 보인다"고 전망했다.

이어 전세제도가 사라질 것으로 예상하냐는 질문에는 "메가트렌드라고 본다"며 "1인 가구도 증가하고 있고 전세에 대한 사기 우려도 있기 때문"이라고 답했다.

다만 전세의 월세화에 따른 임차인들의 주거 부담을 완화하기 위해서 대책을 마련했다고 밝혔다. 홍 장관은 "주택도시보증공사(HUG)의 전월세안심신탁 제도를 통해 임대인이 안정적으로 수익을 얻을 수 있고 임차인은 보증금을 맡길 수 있는 제도를 정부에서 시행하고 있다"고 덧붙였다.

토지거래허가제 기간을 연장하거나 지역을 확대할지 여부에 대해서는 "청약경쟁률 등을 종합적으로 보기 때문에 여기서 결정적으로 말씀드릴 사항은 아니다"라며 "주택시장을 면밀히 관찰하고 있다"고 말했다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr