중랑구 사가정역세권, 최고 40층 2037가구로 재개발

정비구역 지정 고시…장기전세 566가구 포함

서울 지하철 7호선 사가정역 일대 노후 주거지에 최고 40층, 2037가구 규모의 아파트 단지가 들어선다.

위치도. 중랑구 제공.

중랑구(구청장 류경기)는 면목동 572-1번지 일대 '사가정역세권 도시정비형 재개발사업'이 지난 1일 자로 서울시의 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시를 받았다고 6일 밝혔다. 이 사업은 지난 5월 서울시 도시계획위원회 심의에서 정비구역 지정 및 정비계획 결정안이 수정가결됐고, 이후 후속 행정절차를 거쳐 이번에 구역 지정이 확정됐다.

정비구역 면적은 6만9712.7㎡다. 4개 획지 가운데 3개 획지(5만4437.6㎡)에 지하 4층~지상 최고 40층, 16개 동, 2037가구 규모의 공동주택이 지어진다. 이 중 장기전세주택이 566가구, 재개발 임대주택이 137가구다.

대상지는 7호선 사가정역 역세권에 있고 인근 동부간선도로를 통해 서울 도심과 경기 북·남부로 오갈 수 있다. 주변에서는 면목역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업과 모아타운 등 노후 저층 주거지 정비사업도 진행되고 있다.

정비계획에는 공원과 도로 정비 내용이 담겼다. 기존 까치어린이공원과 연계해 약 7123.8㎡ 규모의 공원을 조성하고, 사가정역과 맞닿은 남측 가로변에는 근린생활시설을 배치해 기존 상권과 이어지도록 했다. 대상지를 동서로 가로지르는 면목로49길은 유지하고, 남북 방향 사가정로49길은 폭을 8m에서 10m로 넓힌다.

경관 계획도 반영됐다. 중랑천과 용마산을 잇는 통경축을 기존 가로체계에 맞춰 두고 단지 안에도 통경축을 추가로 확보한다. 인근 아파트 단지와 중·저층 주거지를 고려해 동별 높이에 변화를 주고, 중랑천 방향으로 보행 중심 가로를 조성할 계획이다.

류경기 중랑구청장은 "이번 정비구역 지정 고시로 사가정역세권 재개발사업이 본격적인 궤도에 오르게 됐다"며 "사가정역 일대의 주거환경 개선과 주변 지역과 조화를 이루는 쾌적한 주거단지가 신속하고 안정적으로 조성될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr