불안한 전월세…서울시 '민간임대·장기전세' 해법 모색

전월세 불안 계속…서울주거포럼 개최
기업형 민간임대, 장기전세 등 해법 모색
시민 의견 접수해 전월세 정책에 활용

서울시가 전월세 시장 안정 방안을 논의하는 포럼을 개최한다. 최근 서울 전월세 시장 불안이 이어지는 상황에서 기업형 민간임대 등 실효성 있는 대안을 모색할 계획이다.

서울 송파구 롯데월드타워 스카이전망대에서 바라본 강남 일대 아파트 전경./윤동주 기자 doso7@

서울시는 오는 7일 서울 중구 한국프레스센터에서 '2026 서울주거포럼'을 연다고 4일 밝혔다. 이 포럼은 주택정책 현안을 놓고 전문가와 시민이 함께 해법을 모색하는 자리로 2019년부터 열렸다.

올해 포럼에선 '전월세시장 현황 진단 및 안정화 방안 모색'을 주제로 전월세 시장 현안을 점검하고 실효성 있는 정책 대안을 논의한다.

서울시는 "주택, 부동산 전문가들이 매매시장 변화가 전월세 시장에 미치는 영향부터 민간임대주택 공급체계, 장기전세주택의 역할을 살펴보고 안정적인 임대주택 공급과 세입자 주거 안정을 위한 정책 방향을 논의할 것"이라고 설명했다.

이창무 서울시 총괄건축가가 기조 발제를 통해 최근 전월세 시장의 구조적 변화와 주요 불안 요인을 분석한다. 이어 이상영 명지대 교수가 기업형 민간임대주택의 해외 운영사례를 살펴보고 국내 시장에 적용 가능한 정책 과제와 제도 개선 방향을 제안할 예정이다.

조강태 MGRV 대표는 민간임대주택 공급과 운영 과정에서의 현장 경험을 공유하고, 김준형 명지대 교수는 서울시 장기전세주택 정책의 성과를 평가한다.

전문가 토론에선 사전에 접수한 시민 질문에 대한 논의도 진행된다. 수렴한 시민 의견과 전문가 제안은 향후 전월세 시장 관련 정책을 검토하는 데 활용할 계획이다.포럼은 시민 누구나 참여할 수 있다.

김성보 서울시 행정2부시장은 "포럼에서 시민이 현장에서 겪는 전월세 문제를 전문가들과 함께 해법을 찾고 다양한 의견을 종합해 시민이 체감할 수 있는 전월세 안정화 정책과 주거복지 정책 마련에 적극 활용하겠다"고 했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr