삼성 반도체 배후지 '평택 고덕 우미린 더 프리미어' 이달 분양[부동산AtoZ]

최서윤 기자

입력 2026.10.01 10:25

분양 완판 '우미린 프레스티지' 바로 옆 최중심 입지

우미건설 컨소시엄이 경기 평택시 고덕동 고덕국제화계획지구 내 Abc-33블록 '평택 고덕 우미린 더 프리미어'를 이달 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡ 총 623가구 규모로 구성됐다.

'평택 고덕 우미린 더 프리미어' 단지는 100% 분양이 완료된 '평택 고덕 우미린 프레스티지' 후속 단지다. 고덕국제화계획지구 최중심입지로 손꼽힌다고 우미건설은 전했다. 두 단지가 모두 들어서면 총 1366가구 규모 우미린 브랜드타운이 조성된다.

'평택 고덕 우미린 더 프리미어' 투시도. 우미건설

고덕국제화계획지구는 대규모 반도체 생산기지인 삼성전자 평택캠퍼스 핵심 배후주거지다. 두 단지는 고덕중앙로를 사이에 두고 평택시청 신청사와 시의회 등이 이전 조성되는 행정타운과 맞닿아 있다. 근린상업용지와 의료·업무용지도 계획돼 있다.

차로 15분 거리에 있는 평택 지제역에서 KTX를 이용하면 서울 수서역까지 약 30분 만에 갈 수 있다. 수도권 전철 1호선(서정리역, 평택지제역), 평택제천고속도로 평택고덕IC, 평택화성고속도로 어연IC를 통해 서울·수도권 주요 거점으로 이동할 수 있다. 수원발 KTX 직결사업이 연내 개통을 목표로 하고 있고, GTX-A 노선 평택 연장은 지난 4월 기본·실시설계에 들어갔다. GTX-C 노선 평택 연장과 BRT 노선도 계획돼 있어 광역교통 여건은 한층 강화될 전망이다.

단지 서측에는 고덕8초(가칭)가 2028년 9월 개교할 예정이고 고덕6중(가칭)도 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 고덕8초는 지난해 교육부 중앙투자심사를 통과해 신설이 확정됐다. 인근 고덕국제학교 부지에는 미국 워싱턴주 사립학교 '애니 라이트 스쿨'이 설립·운영을 맡는 국제학교가 2030년 개교를 목표로 추진되고 있다. 유치원부터 고등학교까지 통합 운영하는 학교다.

택지지구 내에는 알파탄약고 이전 부지를 활용한 문화공원이 계획돼 있다. 함박산 중앙공원에는 평택아트센터가 있다.

'평택 고덕 우미린 더 프리미어'는 주차 공간을 지하에 배치해(근린생활시설 제외) 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계된다. 세대 내 청정공기 급배기 시스템과 미세먼지 센서 리모컨, 엘리베이터·동출입구 공기청정 시스템 등 에어클린 시스템도 도입된다. 피트니스, GX룸, 골프연습장, 독서실, 스터디라운지 등 커뮤니티 시설과 함께 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관 등 자녀를 둔 세대를 위한 시설도 갖춘다.