망원역 서측 저층주거지, 1550가구 아파트 단지로 탈바꿈한다

서울시 신통기획 확정…2종주거로 상향
망원역-상권-한강 잇는 보행축 연결

서울 지하철 6호선 망원역 서측 일대 저층 주거지에 1550가구 규모의 재개발 사업이 추진된다.

서울시는 마포구 망원동 416-53 일대 6만8878㎡ 규모의 주거지에 대한 재개발 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 1일 밝혔다.

서울 마포구 망원동 416-53 일대 재개발 조감도. 서울시 제공

대상지는 망원역 서측 약 500m 거리의 형성된 저층 주거지역이다. 시는 신통기획 확정으로 제2종일반주거지역(7층이하)인 이 지역을 제2종일반주거지역으로 종 상향해 용적률 250%, 최고 29층, 1550가구 규모로 재개발하기로 했다.

시는 신통기획에서 ▲지역 차원의 보행연결 강화 및 교통체계 개선 ▲주민과 상권 이용객을 위한 공원·생활편의시설 확충 ▲지역의 가로 풍경을 고려한 경관계획 등 3가지 계획 원칙을 담았다.

우선 대상지 내부를 통과하는 기존 도로 선형을 따라 동서 방향의 공공보행통로를 설정해, 망원역으로 이어지는 지역 보행동선을 유지하면서 지하철역과 상권, 한강을 하나의 보행축으로 연결한다. 남북 방향의 망원로4길 등 주변 도로는 보차 분리를 통해 통학 안전을 확보한다.

공공보행통로와 주변 도로에 가로수를 심고 공원 내 녹지와 연결해 쾌적한 그늘길이 이어지도록 유도할 계획이다.

망원로와 연결되는 망원로4길 등 주변도로는 3~4차로(15~18m)로 폭을 확대하고 포은로(망리단길) 상권의 원활한 차량과 보행 연속성을 고려해 단지 차량 출입구를 서측과 남측에 설치한다.

공원과 생활편의시설 확충을 위해 단지 동남측에 약 4800㎡의 공원을 조성하고, 하부에는 공영주차장을 계획한다.

포은로 상가 이면부와 맞닿는 단지 경계부는 12~13층의 중저층으로 계획하고, 포은로에 접한 가로공간은 주변 상가와 어울리는 소규모 상점을 배치한다. 상권 경계부에는 건축한계선 10m를 설정하고 조경 등 충분한 완충공간을 둘 방침이다.

단지 배치는 서측의 한강공원을 고려해 동서 방향의 통경축을 확보하고 공공보행통로와 연계해 열린 경관을 형성한다.

이번 신통기획 확정으로 서울시 전체 신속통합기획 대상지 314개소 중 202개소의 기획이 완료됐다 대상지의 기획 과정과 상세 계획, 3D 시뮬레이션 영상은 '신속통합기획 온라인 아카이브'에서 확인할 수 있다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 "이번 기획은 망원동 상권과 지역 주민의 수요를 다각도로 고려해 교통·보행체계와 생활편의시설을 개선하는 데 중점을 뒀다"며 "골목상권과 주민의 생활이 어우러진 주거단지가 조성되도록 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr