광명 불패 이어지나? ‘광명 시티프라디움에듀하임’ 견본주택 오픈 3일간 8000여명 다녀가

최봉석 기자

입력 2026.09.21 13:21

- 서울 집값 상승 속 광명 대체주거지 주목… 오픈 첫날부터 입장 대기 줄 이어져
- 9월 29일(화) 특별공급을 시작으로 본격 청약 일정 돌입

시티건설이 경기도 광명시 구름산지구 일원에 선보이는 '광명 시티프라디움에듀하임' 견본주택에 오픈 이후 3일간 약 8000명의 방문객이 몰리며 높은 관심을 나타냈다.

광명 시티프라디움에듀하임 견본주택 외부모습.

오픈 첫날부터 관람객들의 방문이 이어지며 내 집 마련을 원하는 수요자들의 높은 관심을 입증했다. 견본주택 입장을 위한 대기줄이 형성됐으며, 주말 동안에는 3040 실수요자들을 비롯해, 자녀집으로 괜찮을지 확인하려는 장년층까지 방문이 이어졌다. 견본주택 관람객들은 단지 모형도와 유니트 내부를 꼼꼼히 확인하며 어느 타입에 청약할지 고민하는 모습이었다.

이 같은 열기는 최근 서울 매매가 상승세가 이어짐에 따라 서울 접근성이 뛰어난 광명이 대표적인 대체 주거지로 떠오른 결과로 풀이된다.

실제로 한 분양 관계자는 "광명 주요 단지의 실거래가가 크게 상승하면서 향후 집값이 더 오를 수 있다는 불안감에 늦기전에 내 집 마련을 해야겠다는 조급함을 가진 실수요자들을 어렵지 않게 확인할 수 있었다"라며 "분양가가 계속 오르고 있는 만큼 향후 나올 단지 분양가는 더 오를 것으로 예상돼, 광명 내 내집마련이 목표이신 분들은 선당첨, 후 고민 하는 것을 추천드린다"고 전했다.

방문객들은 특히 우수한 상품성과 넓은 실사용 공간에 높은 만족감을 드러냈다. 단지는 수요자 선호도가 높은 전용 59~84㎡ 중소형 평면으로 구성됐으며, 타 단지 대비 넓은 서비스 면적을 제공해 실질적인 공간 활용도와 분양가 인하 효과를 동시에 누릴 수 있다는 점이 큰 호평을 받았다.

전용면적 84㎡ D타입의 경우 3면 발코니 특화설계를 적용해 안방과 거실 외에도 추가 서비스 면적을 대폭 확보해 최대 약 12평(약 39.6㎡)에 달하는 공간을 추가로 제공한다. 일반단지에서 볼 수 없는 서비스 면적으로 국민평형이지만 40평대 이상의 공간으로 사용할 수 있다. 이외에도 다른 타입들에서도 최소 13평에서 최대 20평까지의 서비스 면적을 제공한다.

아울러 단지 내 주차 갈등을 사전에 방지하기 위해 세대당 1.5대에 달하는 여유로운 주차 공간을 배치했다. 이를 통해 심야 시간대 주차 난항이나 이중주차에 대한 걱정을 줄이고, 퇴근 후 편리하게 주차할 수 있는 쾌적한 주거 환경을 조성해 입주민의 실질적인 삶의 질을 향상시킬 전망이다.

이처럼 실거주 수요를 고려한 상품 구성을 갖춘 가운데 단지의 입지 여건도 방문객들의 관심을 끌었다.

우수한 입지 여건과 교육 환경도 눈길을 끈다. 지하철 1호선·KTX 광명역이 가깝고 제2경인고속도로, 강남순환도시고속도로 이용이 용이하다. 이케아, 코스트코, 중앙대 광명병원 등 광명역세권의 핵심 편의시설과 소하동 생활권 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 단지명인 '에듀하임'에 걸맞게공립 밝은빛유치원을 비롯해 서면초, 안서중, 창의경영고 등 전 학령기 학교가 도보권에 위치하며, 소하학원가 접근성도 뛰어나다.

한편, 광명 시티프라디움에듀하임은 경기도 광명시 구름산지구 일원에 위치하며 지하 2층~지상 22층, 6개 동, 전용 59~84㎡ 426세대규모로 조성된다. 특히 구름산지구 내 총 930세대 시티프라디움 브랜드 타운 중 1차 물량이다.

이 단지는 최근에 공급한 광명의 신규분양 단지들이 높은 청약경쟁률을 기록한 만큼 그 흐름을 이어갈 전망이다. 최근 광명에서 공급된' 철산역 자이'(38대 1), '힐스테이트 광명11'(36.7대 1) 등주요 단지들이 두 자릿수 경쟁률로 흥행에 성공한 만큼, 견본주택 개관 이후 지속되는 내방객들의 높은 관심이 청약 성적으로 이어질 전망이다.

광명 시티프라디움에듀하임의 향후 일정은 9월 29일(화) 특별공급을 시작으로 30일(수) 1순위(해당), 10월 1일(목) 1순위(기타), 10월 2일(금) 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자발표는 10월 12일(월)이며 정당계약은 10월 24일(토)부터 10월 26일(월)까지 3일간 광명 시티프라디움에듀하임 견본주택에서 정당계약을 진행한다.