금감원, '8·13 대책' 지원프로그램·PF사업장 매각설명회 개최

코람코자산신탁, 저금리 상품소개
은행·보험업권, 5조 신디케이트론 설명
LH, 공사비 지원 사업·세제혜택 안내

금융감독원은 15일 서울 여의도 금감원 본원에서 '8·13 주택공급 활성화 대책' 등에 따른 금융지원 프로그램 및 부동산 개발사업 매각설명회를 개최했다고 밝혔다.

1~4부 세션에서는 주택공급 금융지원 프로그램을 제공하는 한국토지주택공사(LH), 신한은행, 코람코자산신탁, 한국자산관리공사(캠코), 주택도시보증공사(HUG) 등 5개 기관이 참여해 각 기관 지원 프로그램에 관해 설명했다.

금감원에 따르면 주거용 부동산 개발사업은 통상 토지매입·인허가→착공→준공 순으로 진행된다.

코람코자산신탁은 토지매입·인허가 초기 단계에 필요한 저금리 상품을 소개했다. 해당 상품은 프로젝트파이낸싱(PF) 개발앵커리츠를 통해 총 6100억원 규모의 자금을 일반 브릿지론보다 낮은 금리로 지원한다.

HUG는 브릿지론에서 본PF 대출로의 전환 단계에 필요한 PF보증 상품에 관해 설명했다. 보증한도 확대 내용, 중소건설사 전용 PF보증 상품 등에 관해 알렸다.

은행·보험업권은 사업 전 단계에 걸쳐 일시적 유동성 애로가 있는 경우 신청 가능한 PF신디케이트론 지원 기준과 신청 절차 등에 관해 설명했다. 금감원에 따르면 최근 PF신디케이트론 한도는 1조원에서 5조원으로 확대됐다.

LH는 사업 전 단계에 걸쳐 토지매입 및 공사비를 지원하고 미분양리스크를 완화하는 매입임대 사업과 최근 세제 혜택 등을 안내했다.

5부 세션에서는 수도권 주거사업장을 중심으로 사업이 지연·중단된 사업장의 사업 재개를 유도하기 위해 각 금융협회 및 자산운용사 관계자들이 매각설명회를 했다.

아울러 금감원은 12개 상담 부스를 설치해 주택공급 금융지원 프로그램 및 개별 매각사업장에 대한 상세한 정보와 상담을 제공했다.

금감원 관계자는 "주거용 PF 사업장별 밀착관리, 신속한 금융애로 해소지원 등을 통해 필요한 주택이 신속히 공급될 수 있도록 총력을 다해 지원할 예정"이라고 말했다.

문채석 기자 chaeso@asiae.co.kr