포스코이앤씨, 동탄 최중심 하이퍼엔드 주상복합 '아크메르 동탄' 9월 분양

독립 브랜드 '아크메르(ACMER)' 적용… 기존 건설사들의 브랜드 위계 아닌 새 장르 개척
포스코이앤씨 시공에 글로벌 아티스트 참여, 유럽 명품 마감재까지… 글로벌 큐레이션으로 완성

포스코이앤씨가 오는 9월 동탄신도시에 최고 49층, 1,808가구 규모의 매머드급 주상복합 단지인 '아크메르 동탄'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

이 단지의 시공을 맡은 포스코이앤씨는 부산 해운대 엘시티, 서울 강남구 논현동 브라이튼 N40 등 고급 주거시설을 성공적으로 건설한 바 있다. 대형 프로젝트를 잇달아 완성해 온 국내 최상위권 1군 건설사가 참여한 만큼, 시공 신뢰도는 이미 검증됐다는 평가가 나온다.

사업지가 들어서는 반송동 일원은 20년 동안 남아있던 동탄의 최중심이자 마지막 금싸라기 땅으로 꼽힌다. 108만여㎡ 규모의 동탄 센트럴파크와 반석산 근린공원을 내 집 앞마당처럼 누리는 파노라마 '공세권'인 데다, 단지 지하층과 동탄인덕원선 반송역(공사중, 가칭)이 직접 연결(추진 중)되는 상징적 요충지다.

이처럼 묵직한 상징성을 띤 1,808가구 대단지를 위해 프로젝트 전용 독립 브랜드 '아크메르(ACMER)'를 적용하기로 했다.

이 정도 규모의 초고층 주거시설이라면 건설사 브랜드를 전면에 내세우는 것이 일반적이다. 브랜드 인지도와 시공 신뢰도를 마케팅에 활용할 수 있어서다. 또한 건설사 입장에서도 지역의 랜드마크가 될 단지를 통해 브랜드를 홍보하는 효과까지 노릴 수 있다. 강남권을 중심으로 공급된 대규모 재건축 단지들의 사례가 이에 해당한다. 그러나, 아크메르 동탄 시행사 관계자는 하이퍼엔드라는 완전히 새로운 '장르(Genre)'를 개척하기 위해 독립 브랜드를 선택했다고 설명한다.

관계자는 "최고급 기성복이 아무리 훌륭해도 특정 고객의 체형에 완벽히 맞춘 '오트 쿠튀르(Haute Couture, 맞춤복)'와는 장르 자체가 다르듯, 아크메르는 동탄 20년의 가치가 담긴 이 땅 하나만을 위해 치수부터 소재까지 완벽히 새로 기획된 프로젝트"라고 설명했다.

특히 동탄의 경우 반도체 클러스터 등 대규모 양질의 일자리를 기반으로 고소득층이 지속적으로 유입되고 있어, 이러한 하이엔드 럭셔리 주거 상품에 대한 수요가 충분하다고 보고 있다.

가장 눈에 띄는 것은 '글로벌 큐레이션'이다. 에르메스, 샤넬 등과 협업해 온 세계적인 디자이너 '자나이나 미레이로'가 외관 디자인에 참여해 예술적 감각을 더했다. 세대 내부 역시 이탈리아 판매 1위 주방가구 '쿠치네 루베', 프리미엄 세라믹 '미라지', 155년 전통의 원목마루 '조르다노' 등 유럽 최정상 브랜드들로 채워진다. 이는 서울 강남권의 하이엔드 레지던스, 고급 빌라에서 주로 적용된 것으로, 대규모 아파트에서는 찾아보기 힘든 사례다.

특화 설계도 눈길을 끈다. 일반적으로 2.3m인 세대 내 천장고를 20cm 더 높은 2.5m로 설계해 개방감을 높였다. 지역 내 최대 수준인 가구당 약 1.5대의 주차공간을 확보하고 여기에 너비 2.6m의 광폭 주차면을 1,000면 이상 적용한다. 또한 세대별 전용 프라이빗 창고를 제공해 수납 편의성도 강화할 예정이다. 이와 함께 스마트 음식물 자동처리 시스템, 전기차 화재 대응 및 자동 진압 시스템, 고성능 창호와 고효율 유리 시스템 등을 적용해 편의성과 안전성, 에너지 효율까지 높인다는 계획이다.

커뮤니티 시설로는 아이들의 상상력을 키우는 에듀라운지와 1인 독서실, 탁 트인 조망의 피트니스클럽, 필라테스·스트레칭룸 등이 마련된다. 여기에 더해 스크린골프와 퍼팅존을 갖춘 골프연습장, 하루의 피로를 풀 수 있는 입주자들의 프라이버시를 고려한 사우나 시설도 구성될 예정이다.

분양 관계자는 "아크메르 동탄은 기존의 브랜드들과 서열이나 위계를 겨루는 단지가 아니라, 완전히 장르가 다른 '아트텍처(Art-chitecture)'"라며, "시공사의 기술력을 바탕으로 글로벌 최고급 마감재와 예술적 디자인을 큐레이션 한 단 하나의 '한정판 트로피 에셋'으로 이해해 주시길 바란다"고 전했다.

한편 '아크메르(ACMER)'는 이번 프로젝트만을 위해 만들어진 고유 명사다. 아크메르는 정점을 뜻하는 'ACME'와 다섯 가지 가치를 상징하는 'R'을 결합한 명칭이다. R에는 ▲새로운 변화를 뜻하는 'Revolution' ▲풍요를 의미하는 'Richness' ▲희소성을 나타내는 'Rarity' ▲여유를 뜻하는 'Relax' ▲존중을 의미하는 'Respect'가 담겼다.

아크메르 동탄은 9월 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr