도봉구, 창동 608번지 일대 준공업지역 첫 재개발

신속통합기획 후보지…이달 정비계획 용역 착수

서울 도봉구(구청장 김동욱)가 창동 608번지 일대를 준공업지역 주택재개발사업의 첫 사례로 추진하기 위해 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역에 착수했다고 8일 밝혔다.

창동 608번지 일대 주택재개발사업 위치도. 도봉구 제공.

창동 608번지 일대는 20년 이상 된 건축물이 80%를 넘는 약 6만6395.8㎡ 규모의 준공업지역이다. 구는 주거환경이 열악하고 기반시설이 노후해 주변과 연계한 체계적 정비가 필요한 지역이라고 설명했다. 이 지역은 지난 4월 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정됐으며, 준공업지역 주택재개발은 도봉구에서 이번이 처음이다.

구는 지난달 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역사를 선정하고 지난 2일 착수보고회를 열었다. 용역은 착수일로부터 24개월간 진행된다. 주요 과업은 기초조사와 현황조사, 주민 의견 수렴, 정비계획안 수립, 신속통합기획 관련 사항 검토, 추정분담금 산정, 주민 의견조사 등이다.

구는 동북권 발전계획과 지역 특성을 고려해 토지 이용을 극대화하는 데 중점을 둔다는 방침이다. 주변 생활권·경제 활성화와 연계한 개발 방안 마련에 주민이 참여할 수 있도록 주민참여단도 구성한다. 이와 함께 교육환경 보호, 초안산 녹지축과 광역 교통망을 연계하는 기반시설 확충 방안 등도 검토할 예정이다.

김동욱 구청장은 "창동 608번지 일대는 노후된 준공업지역을 새롭게 탈바꿈하는 도봉구 첫 사례로 큰 의미가 있다"며 "경제·교통·주거·복지 전반을 혁신하는 '도봉대전환'을 실현할 수 있도록 서울시와 협업해 재개발사업을 속도감 있게 추진하겠다"고 말했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr