서초구, 리모델링 조합 대상 '재건축 신속 지원단' 첫 간담회

잠원·반포 8개 조합 참석
지원 대상 리모델링으로 확대

서울 서초구(구청장 전성수)가 지난 4일 잠원동주민센터에서 공동주택 리모델링 조합을 대상으로 '찾아가는 재건축 신속 지원단' 간담회를 열었다고 7일 밝혔다. 그동안 재건축 위주로 운영하던 현장 지원 대상을 리모델링 사업까지 넓히는 첫 자리다.

전성수 서초구청장(가운데)이 4일 잠원동주민센터에서 공동주택 리모델링 조합을 대상으로 열린 ‘찾아가는 재건축 신속 지원단’ 간담회에서 인사말을 하고 있다. 서초구 제공.

이날 간담회에는 전성수 구청장과 함께 지역 내 리모델링 12개 사업 현장 가운데 잠원한신로얄, 잠원훼미리, 반포푸르지오 등 8개 조합의 조합장과 관계자가 참석했다. 잠원·반포 일대에서 추진 중인 리모델링 현장의 애로사항을 듣고 조합별 현안 해결책을 함께 찾기 위해 마련됐다.

'찾아가는 재건축 신속 지원단'은 민선 9기 출범과 함께 구청장 직속으로 운영하는 조직으로, 구청장이 사업장을 직접 찾아 애로사항을 듣고 해결책을 모색하는 현장 중심 지원 체계다. 그간 재건축 사업의 인허가 지연 요인과 주민 갈등을 살펴왔다면, 이번 간담회를 시작으로 리모델링까지 지원 범위를 확대한다.

간담회에서는 '서울형 공동주택 리모델링'을 주제로 관계 법령과 사업 절차를 다루는 강의가 진행됐다. 리모델링은 재건축과 달리 기존 구조체를 활용해 공간 효율을 개선하는 방식으로, 관계 법령과 인허가 절차가 다르고 세대수 증가, 수직·수평 증축, 안전진단, 구조 안정성, 조합원 분담금 등 단지별로 검토할 쟁점이 다양하다. 강의는 재건축과의 차이, 안전진단 기준, 리모델링 형태별 특징, 분담금 산정 시 고려 사항 등을 중심으로 진행됐다.

이어 조합별 사업 추진 현황을 공유하고 도시계획·건축·전문관리 분야 전문가로 구성된 전문가지원단과 질의응답을 진행했다. 조합마다 사업 단계와 여건이 달라 리모델링 허가 절차, 서울시 공동주택 리모델링 운용 기준 등 다양한 현안이 논의됐다. 구는 현장 의견을 토대로 관계기관 협의와 관련 부서 검토를 신속히 추진해 사업 지연 요인을 줄여나간다는 방침이다.

전성수 구청장은 "이번 간담회가 공동주택 리모델링 사업의 제도·절차·기술적 어려움을 현장에서 함께 풀어가는 소통 창구로서 조합에 도움이 됐길 바란다"며 "앞으로도 리모델링을 포함한 모든 정비사업을 '찾아가는 재건축 신속 지원단'으로 뒷받침해 안전하고 신속하게 사업이 추진되도록 지원하겠다"고 말했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr