디벨로퍼協-KB증권, '부동산개발 에퀴티 펀드' 공동조성 추진

수도권 우량 사업에 자금 조달 지원
김한모 회장 "주택공급 확대에도 부응"

한국디벨로퍼협회와 KB증권이 중소·중견 디벨로퍼의 개발사업을 지원하기 위한 펀드 조성을 위해 손을 맞잡았다.

3일 개최된 '부동산개발 Equity Fund' 조성 업무협약식에서 김한모 한국디벨로퍼협회 회장과 문성철 KB증권 그룹장이 협약서를 들어보이고 있다. 한국디벨로퍼협회 제공

한국디벨로퍼협회는 3일 KB증권과 '부동산 개발 에퀴티 펀드(Equity Fund)' 공동 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.

이번 협약은 최근 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개편과 브릿지론 경색으로 초기 자금 조달에 어려움을 겪는 중소·중견 디벨로퍼를 실질적으로 지원하기 위해 마련됐다.

양 기관은 협약을 계기로 정부의 8·13 주택공급 대책에 발맞춰 수도권 우량 사업장의 자기자본 확충을 지원하고 고금리 차입 의존도를 낮춰 개발사업의 금융 구조를 안정화할 방침이다.

앞서 김한모 한국디벨로퍼협회 회장은 지난 2월 취임 당시 우수한 사업 부지와 인허가를 확보하고도 초기 자본금 부족으로 멈춘 개발 사업을 정상궤도에 올리기 위한 '금융 마중물 펀드' 조성 추진 계획을 밝혔었다.

협회는 1000여개 회원사와 2200여개 개발업 등록사업자 네트워크를 활용해 일서 우량 프로젝트를 발굴하고, KB증권은 전문적인 금융 심사와 운용 인프라를 지원해 신속한 착공을 돕겠다는 구상이다.

김 회장은 "이번 펀드 조성은 주택공급 확대라는 공적 목표에 부응하는 동시에, 젊은 인재들에게 새로운 기회를 열어주는 토대가 될 것"이라며 "펀드의 성공적인 정착을 발판으로 지속적인 마중물 펀드 조성은 물론, 업계 숙원인 공제회 설립 기반까지 차질 없이 마련해 나가겠다"고 말했다.

문성철 KB증권 그룹장도 "협회와의 파트너십을 통해 PF 시장의 연착륙과 개발금융 선진화에 기여하겠다"고 했다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr