"주거 품질이 경쟁력"… 일신건영, 입주민 감사패·우수시공으로 진가 입증

국내 부동산 시장에서는 정부의 규제 강화와 공사비 증가, 시공 품질 문제로 인해 입주민들의 시름이 깊어지며 지속적으로 사회적 이슈가 되고 있다.

주택 수요자들의 눈높이가 나날이 깐깐해지면서 건설사의 브랜드 인지도를 쫓기보다는 실제 '주거 품질'과 '안정성'을 아파트 선택의 최우선 기준으로 삼고 있다.

이런 가운데 '고객만족'이라는 한결 같은 뚝심으로 준공 후 입주할 때마다 입주민들로부터 감사패를 받아온 일신건영의 시공 능력이 주목받고 있다.

일신건영은 1989년 창사 이후 '가족과 이웃이 행복한 주거공간'을 만들겠다는 경영철학 아래 사업규모나 지역에 관계없이 시공품질을 최우선 가치로 삼아왔다. 이러한 철학은 전국에 공급된 휴먼빌 단지에서 입주민 감사패로 이어지며 오랜 기간 입증돼 왔다.

최근 준공한 여주, 양평, 이천, 평택 현장에서도 이 같은 철학은 이어졌다. 일신건영은 입주민 공용시설의 만족도를 높이기 위해 자체적인 품질 향상과 커뮤니티 특화에 힘썼으며, 단지 곳곳에 휴먼빌만의 따뜻한 감성을 담은 주민 소통 공간을 조성해 좋은 평가를 받았다. 그 결과 2022년부터 2026년까지 매년 준공 단지에서 입주민 감사패를 받으며 시공 품질과 입주민 만족도를 꾸준히 입증해 왔다.

특히 2024년 준공한 '이천 휴먼빌 에듀파크시티'는 같은 해 이천시에서 총 6개 단지가 입주한 가운데, 품질평가와 입주민 만족도 측면에서 높은 평가를 받으며 경기도 공동주택 우수시공사 경기도지사 표창을 수상했다. 2025년 준공한 '평택화양 휴먼빌 퍼스트시티'는 부동산 경기 침체와 화양지구 내 대규모 입주 물량이 집중된 어려운 시장 여건 속에서도 입주 개시 2개월 만에 총 1,468세대 중 90% 이상의 세대가 입주를 완료하며, 입주민들의 높은 신뢰와 만족도를 입증했다.

상대적으로 수익성이 제한적인 소규모 재건축 및 도시정비사업에서도 일신건영의 경영철학은 변함없이 이어졌다. 2022년 준공한 '부천 괴안동 광안 소규모재건축사업'과 2026년 준공한 '부천 삼하동호진주 가로주택정비사업' 등이 대표적이다. 일신건영은 사업 규모나 수익성보다 입주민에게 완성도 높은 주거공간을 제공한다는 원칙 하에 이들 사업을 안정적으로 마무리하며 조합과 입주민으로부터 감사패를 받았다.

창립 이후 2026년에 이르기까지 서로 다른 지역과 사업장에서 입주민 감사패를 꾸준히 받아왔다는 점은 일신건영의 품질 중심 철학이 일부 현장에 국한된 성과가 아닌 회사의 일관된 시공 기준임을 보여준다는 평가다.

업계 전문가들은 이 같은 입주민 감사패가 대외 수상 이상의 의미를 갖는다고 평가한다. 공동주택은 준공 이후에야 입주민이 직접 생활하며 품질을 체감할 수 있는 상품인 만큼, 실제 거주자의 인정은 건설사의 시공 철학과 현장 완성도를 보여주는 중요한 지표가 될 수 있기 때문이다.

한편 일신건영은 입주민 만족도뿐 아니라 대외적으로도 높은 평가를 받고 있다. 2003년 대통령 산업포장과 2011년 금탑산업훈장을 수상했으며, 최근에는 '2024년 하반기 한경주거문화대상 아파트 대상'과 '2025년 경기도 공동주택 우수시공사' 선정 등을 통해 시공 능력과 주거상품의 완성도를 인정받고 있다.

이처럼 대내외적으로 높은 평가가 이어지고 있는 일신건영의 철학과 노하우는 향후 입주를 앞둔 단지와 현재 공급 중인 현장에도 반영될 전망이다. 일신건영은 고양 풍동2지구의 '휴먼빌 일산 클래스원', 부천 원종지구의 '원종 휴먼빌 클라츠' 등 입주 예정 단지를 비롯해 현재 분양 중인 천안의 '천안 휴먼빌 퍼스트시티', 최근 분양을 시작한 이천의 '이천 휴먼빌 클래스원' 등도 자사 특유의 품질 높은 시공으로 입주민들에게 최고의 만족도를 선사하겠다는 포부다.

일신건영 관계자는 "대통령상, 우수시공사 수상 등 대외적인 성과도 의미가 있지만, 무엇보다 직접 단지에 살고 계신 입주민들께서 감사패를 전달해 주실 만큼 우수한 시공품질을 인정받고 있다는 점을 가장 뜻깊게 생각한다"며 "입주민들의 감사와 신뢰에 깊이 감사드리며, 지금까지 그래왔듯 앞으로 공급하는 모든 단지에서도 타협하지 않는 시공품질로 최고의 만족을 드릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

이처럼 일신건영이 우수한 설계와 시공 능력으로 주목받고 있는 가운데 천안에서 분양 중인 '천안 휴먼빌 퍼스트시티'와 이천에서 분양 중인 '이천 휴먼빌 클래스원'이 주변 단지와 차별화된 설계는 물론 고객 친화적 조건까지 내세우며 큰 인기를 끌고 있다.

천안 성성생활권에 들어서는 '천안 휴먼빌 퍼스트시티'는 최저 4억5천만원대부터 책정됐으며, 전 세대가 전용 84㎡ 단일면적, 총 1,541가구 규모의 대단지로 조성된다. 실내체육관, 스크린골프 시설, 키즈존, 오픈도서관, 게스트하우스 등 약 1,600평 규모의 대형 커뮤니티가 조성될 예정이다.

또한 경기도 이천시 갈산동에서 분양 중인 '이천 휴먼빌 클래스원'은 전용 84㎡ 기준 5억2,000만~5억7,000만원대의 분양가로 책정됐으며 계약금 500만원, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 알파룸과 대형 팬트리, 가변형 벽체 등 실수요자의 라이프스타일을 고려한 특화 설계와 멀티짐라운지, 에듀라운지, 키즈짐, 키즈라운지, 골프라운지, 스포츠라운지, H라운지 등의 커뮤니티 시설도 적용된다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr