최근 5년간 국내 건설사 주요 재무지표 전반 악화…한계기업 비중 2.5배 늘어

외감기업 2004개사 재무제표 분석

국내 주요 건설 기업들의 수익성과 재무건전성을 비롯해 성장성, 활동성에 이르는 경영 지표 전반이 지난 5년간 일제히 후퇴한 것으로 나타났다.

서울 시내 한 공사장에서 작업자들이 작업하고 있다. 사진은 기사 내용과 무관. 연합뉴스

한국건설산업연구원은 9일 2021~2025년 외부감사 대상 건설기업(외감기업)의 재무제표를 바탕으로 진행한 분석 결과를 발표했다. 이번 조사는 해당 기간 재무 데이터를 확보할 수 있는 2337개사 중 자본잠식을 겪은 33개사를 제외한 종합건설업 1099곳, 전문건설업 905곳을 대상으로 이뤄졌다.

분석 결과에 따르면 기업의 번 돈을 나타내는 수익성 지표의 하락세가 가장 뚜렷했다. 영업이익률은 2021년 4.5%에서 2025년 3.4%로 줄었고, 순이익률 역시 같은 기간 4.2%에서 2.3%로 낮아졌다. 자산 및 자본 대비 수익성을 뜻하는 총자산이익률(ROA)은 5.2%에서 3.6%로, 자기자본이익률(ROE)은 10.1%에서 5.6%로 급감했다.

원자재 및 인건비 상승에 따른 공사비 부담, 현장 지연·취소, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 겹치면서 영업이익은 감소했지만 금융비용 부담은 가중된 탓으로 풀이된다.

재무 안정성 역시 눈에 띄게 악화했다. 부채비율은 2021년 129.2%에서 2024년 161.8%까지 치솟은 뒤 2025년 155.3%로 소폭 내렸으나 여전히 높은 수치를 기록 중이다. 단기 채무 대응 능력을 측정하는 유동비율은 2021년 282.6%에서 2024년 232.3%까지 지속 하락하다 지난해 238.3%로 소폭 반등하는 데 그쳐, 현금 유동성에 여전히 경고등이 들어온 상태다.

영업이익으로 금융비용을 감당할 수 있는지 나타내는 이자보상배율은 2021년 8733.0%에서 2022년 1만305.6%까지 올랐으나, 이후 급격히 하락해 2025년 4166.1% 수준으로 축소됐다. 특히 3년 연속 이자보상배율이 1을 밑도는 '한계기업'의 비율은 2021년 4.5%(62곳)에서 2025년 11.3%(173곳)로 2.5배 이상 급증해 업계 내 부실 위험이 심화하고 있음을 보여줬다.

외형 성장을 나타내는 성장성과 자산 활용 효율성을 뜻하는 활동성 지표도 고전을 면치 못했다. 매출액 증가율은 2022년 17.9%로 고점을 찍은 후 꺾여 2025년 -4.5%를 기록, 역성장으로 돌아섰다. 총자산증가율 또한 2021년 14.8%에서 2025년 5.8%로 둔화했다. 이와 함께 총자산회전율이 2021년 149.1%에서 2025년 114.7%로 하락하고 공사채권회전율 역시 900%대에서 800%대로 낮아지는 등 자금 회수 및 자산 운용의 효율성이 전반적으로 떨어진 것으로 집계됐다.

심성아 기자 heart@asiae.co.kr